#SQ - KAISERSDORF: EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN

Einfamilienhaus mit kleinem Garten sucht neuen Eigentümer!

Eckdaten:
Baujahr: 1972

• Wohnfläche: ca. 100m²
• Zimmer: 3
• Küche/Esszimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• WC
• Nebengebäude

Beschreibung:

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim im schönen Burgenland? Dann könnte dieses Haus in Kaisersdorf genau das Richtige für Sie sein! Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und dem gemütlichen Ambiente verzaubern und genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde.

Auf einer Fläche von insgesamt 230m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus mit 100m² Wohnfläche, das sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Mit 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsorte. Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung sowie Pellets-Einzelofen.

Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Eigenheim. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist perfekt geeignet für Grillabende mit Freunden und Familie oder als Spielplatz für Ihre Kinder.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus in Kaisersdorf persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen.

Kosten:

Kaufpreis:€ 145.000,-

Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust.

Energieausweis:

in Bearbeitung

Lage & Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in der Ortschaft Kaisersdorf im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland gehört. Die Lage ist ländlich und ruhig, mit weitläufigen Feldern und Wiesen in der Umgebung. Das nächste größere Stadtzentrum ist Oberpullendorf, das etwa 13 Kilometer entfernt liegt.

Kontaktdaten:
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap