{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1090","obj_title":"Sanierungsbedürftige 69 m² Stilaltbau Wohnung in sehr guter Lage des 9. Bezirks","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E8491-1739442581-d12250926fa1458fbb08eb671783f5ef","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894363","obj_purchasePrice":359000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftige 69 m² Stilaltbau Wohnung in sehr guter Lage des 9. Bezirks

359.000
 
69 m²2 Zimmer
Preis / m²5.178,13 €
Etage1
Baujahr-
ARESCO Immobilien GmbHHerr Sascha Günthner
1090 Wien,Alsergrund
Nähe U4 Friedensbrücke
Franz-Josefs-Bahnhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²5.178,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 12.924,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Altbau, Renovierungsbedürftig, 1. Etage
Wohnfläche 69,33 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159,5 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca.69 m² Sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in sehr guter Lage des 9.Bezirks.

Diese zeichnet sich vor allem durch Ihre optimale Raumaufteilung und gute Infrastruktur aus und umfasst:

  • Wohnfläche ca. 69 m²,
  • 3 Zimmer
  • Vorzimmer
  • Parkett in den Wohnräumen
  • Badezimmer
  • separates WC

KP: € 359.000.-  Monatliche Betriebskosten  ca. € 178 .-

Infrastruktur:

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Reichweite

Öffentlich Anbindung:

U4,Strassenbahn 1,5,33 und S40

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichARESCO Immobilien GmbHHerr Sascha Günthner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichARESCO Immobilien GmbHHerr Sascha Günthner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award