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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Lebenszeit

890.000
 
130 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.846,15 €
Grundstücksfläche895 m²
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5166 Perwang
Trumer Seengebiet – Etwa 30 Fahrminuten nördlich der Festspielstadt liegen die drei Trumer Seen (Obertrumer-, Matt- und Grabensee), die wie blaue Augen in der hügeligen Landschaft des Flachgaues liegen. Jede Jahreszeit beschenkt Sie mit einer anderen romantischen Aussicht. Idyllische Dörfer rund um die Seen, zahlreiche schöne Badeplätze und Bäder locken zum Entspannen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²6.846,15 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 895 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Beschreibung

Liebevoll gepflegtes, gediegenes Einfamilienhaus im Trumer Seengebiet mit ca. 130 m² Wnfl. zzgl. Vollkeller auf ca. 895 m² Grund, Terrasse, Gartenparadies, Doppelcarport und Stellplätze.
Idyllische Ruhelage in Perwang, zu Fuß in wenigen Minuten am Grabensee! Bushaltestelle, Kindergarten und VS fußläufig, Nahversorgung im Dorfladen und Dorfmetzgerei, rasch in Mattsee und in Obertrum.
Willkommen zuhause! Das Herzstück des schmucken Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich samt integrierter und mit Markengeräten bestens ausgestatteter DAN-Küche. Am Esstisch bezaubert der Blick auf die Frühstücksterrasse und in den herrlichen Garten, der neben vielen Sonnenstunden auch mit einem Loungebereich am Gartenhaus begeistert. Zusätzlich Im EG: Ein Duschbad mit WC, ein (Gäste-) Zimmer und der Abstellraum. Im OG stehen die luftige Galerie (z.B. als Homeoffice), zwei weitere Schlaf-zimmer, eines davon dzt. mit Ankleide, sowie das Familienbad mit Eckwanne, Dusche und Fenster zur Verfügung. Im gefliesten UG: Die Haustechnik, Werkstatt, Waschküche sowie jede Menge Stauraum.
BJ 2007, 1A-Zustand, Terrasse mit XL-Travertin-Platten, Rollläden teilw. elektr., Insektenschutz, Fußboden-hzg. (Gas), Wasser-Enthärtungsanlage uvm. Geringe laufende Kosten. HWB 63.

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