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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 3- Zimmer Wohnung

684
 
77 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia 8 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.710 €
Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Gen.mbHHerr Kevin Belortaja
Falkensteinerstraße 6, 4154 Kollerschlag

Laufende Kosten

Miete684,19 €
Preis pro m²8,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.710,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 76,58 m²
Gesamtfläche 76,58 m²
1 Balkon
1 Loggia 8 m², Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Diese neuwertige 3- Zimmer Wohnung liegt im 2. OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, WC getrennt, Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 696,65
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: kurzfristig möglich

Die Wohnanlage wurde Anfang 2016 bezogen. Es handelt sich um eine Niedrigstenergiebauweise mit hochwertiger Ausstattung.
• Zentralheizung mit Anschluss an Bionahwärme Kollerschlag
• Zentrale Warmwasseraufbereitung unterstützt durch hauseigene Solaranlage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• hauseigene SAT-Anlage
• Licht und Steckdose im Kellerabteil

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Krankenhaus <3.525m
Apotheke <3.775m

Kinder & Schulen
Schule <4.275m
Kindergarten <6.225m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <3.825m
Post <100m
Polizei <4.150m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <8.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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