NUR WEIBLICH! EINZUG AB APRIL 2025 MÖGLICH! Attraktives, möbliertes WG-Zimmer in einer 2er-WG im modernen Studentenheim “Donauhomes” – auch für Nicht-Studierende geeignet!

Du suchst ein gemütliches, gut gelegenes und modern eingerichtetes Zuhause? Dann ist dieses kompakte, voll ausgestattete Zimmer in einer stilvollen 2er-WG genau das Richtige für dich!

Ich ziehe am 13.04. aus der Wohnung aus, daher wäre es ideal, wenn du etwas näher an diesem Datum einziehen könntest :)

Das Zimmer:

Das kleine, aber bestens durchdachte Zimmer bietet dir alles, was du für deinen Alltag brauchst. Es ist voll möbliert mit einem Bett, einem Schreibtisch, einem Kleiderschrank und weiteren praktischen Möbelstücken. Du kannst sofort einziehen, ohne dir Gedanken über die Einrichtung machen zu müssen. Besonders hervorzuheben ist, dass beim Einzug eine nagelneue Matratze sowie neue Bettwäsche zur Verfügung gestellt werden, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst.

Das Zimmer befindet sich im Donauhomes, einem modernen Neubaugebäude mit Fußbodenheizung, das für höchsten Wohnkomfort sorgt. Küche und Bad teilst du dir mit einer Mitbewohnerin.

Zusätzlich zur Wohnung bietet die große Terrasse des Hauses einen perfekten Ort, um die warmen Sommermonate zu genießen. Der großzügige Außenbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder zum Alleinsein in der Natur ein – ein echtes Highlight für jeden, der gerne draußen ist.

Außerdem ist die WG mit einem Fernseher ausgestattet – ideal für gemütliche Abende und zum Entspannen nach einem langen Tag.

Ausstattung des Studentenheims:

Das Donauhomes bietet dir alles, was du für einen stressfreien Alltag brauchst:
• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude für maximalen Komfort.
• Schnelles WLAN, damit du problemlos arbeiten, lernen oder streamen kannst.
• Waschräume, die dir den Alltag erleichtern.
• Moderne Gemeinschaftsbereiche, ideal, um neue Kontakte zu knüpfen oder dich einfach zu entspannen.
• Ein kleines gemeinsames Kellerabteil, das dir und deinem Mitbewohner zusätzlichen Stauraum bietet, z. B. für Koffer oder andere Dinge.
• Ein Fernseher, der das WG-Leben noch angenehmer macht.

Kosten:

Die All-in-Miete beträgt 579 € pro Monat. Darin sind alle Kosten wie Strom, Wasser, Heizung, Internet und die Nutzung des Fernsehers bereits enthalten – keine versteckten Zusatzkosten!

Top-Lage:

Die Lage ist ein echtes Highlight:
• Adresse: Kaisermühlenstraße 12, 1220 Wien.
• Die U-Bahn-Station U2 liegt direkt gegenüber – von hier aus bist du in wenigen Minuten im Zentrum oder an der Uni.
• Einkaufsmöglichkeiten: Ein BILLA befindet sich direkt gegenüber, sodass Einkaufen schnell und einfach geht.
• Freizeit: Die Donauinsel und der Donaupark liegen in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen.

Konditionen:
• Einzug: Das Zimmer ist ab sofort verfügbar – perfekt für alle, die schnell einziehen möchten.
• Kaution: 3 Monatsmieten.

Für wen ist das Zimmer geeignet?

Dieses Zimmer ist nicht nur für Studierende geeignet, sondern auch ideal für junge Berufstätige, Praktikant:innen oder alle, die eine zentral gelegene, gut angebundene und unkomplizierte Unterkunft in Wien suchen. Hier bist du unabhängig davon, ob du studierst oder arbeitest, herzlich willkommen!

Warum dieses Zimmer?

Dieses Zimmer bietet dir den perfekten Start in Wien – es ist voll möbliert, mit einer nagelneuen Matratze und neuer Bettwäsche ausgestattet und liegt in einem modernen Neubau mit Fußbodenheizung. Mit der all-inclusive Miete von 579 € hast du volle Kostentransparenz.

Falls du Interesse hast, melde dich gerne bei mir! Ich beantworte alle Fragen und zeige dir das Zimmer auch persönlich.

Ich freue mich, von dir zu hören!