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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und KÜCHE im Gartenhaus 22__T11_PROVISIONSFREI!

249.500
 
46 m²2 Zimmer
Preis / m²5.415,67 €
Etage-
Baujahr2022
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Lannesstraße 80, 1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.500 €
Kaufpreis pro m²5.415,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten52,9 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 15.03.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 46,07 m²
nordseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

"Gartenhaus22"

In der Lannesstraße 80 haben wir 43 freifinanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 42m²-94m² Wohnfläche in Gehdistanz zur Lobau errichtet

Top 11:
gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46,07 m² zzgl. ca. 4,92 m² Balkon

Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner:innen zur Verfügung.
Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Badezimmer, einer hochwertigen Küche sowie außenliegendem, elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine moderne und hochwertige Küche ist bereits vorhanden.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Wasser-Wasser Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt grünen und günstigen Strom, der für alle Bewohner:innen zur Verfügung steht

Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 22.500,00.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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