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    Moderne Industriehalle in zentraler Lage - ideal für Gewerbetreibende!

    280.000
     
    213 m²
    Schweiger Homes GmbHHerr Michael Vanicek
    2870 Aspangberg-St. Peter
    • Die nächste größere Stadt ist Aspang-Markt, die etwa 5 Autominuten entfernt ist.
    • In der Umgebung befinden sich verschiedene kleinere Gewerbebetriebe und Landwirtschaftsbetriebe.
    - Die Autobahn A2 ist ca. 10 Autominuten entfernt, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz gegeben ist.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis280.000 €
    Kaufpreis pro m²1.314,55 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Preisinformation: € 280.000,- exkl. + 20% Mwst. € 336.000,-
    Provision: 10.080,00 € inkl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Betriebskosten60 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Industrie
    Baujahr 2011
    Bürofläche 23,36 m²
    Nutzfläche 213 m², Grundstücksfläche 458 m², Verkaufsfläche 27,16 m², Lagerfläche 140 m²
    1 Badezimmer
    1 Toilette

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    155 kWh/(m²a)
    E

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in Aspangberg-St. Peter! Diese großzügige Halle bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Gewerbe. Egal ob Sie auf der Suche nach einem neuen Produktionsstandort, einem Lager oder einem Bürokomplex sind - hier finden Sie alles, was Sie brauchen.

    Die Halle befindet sich in einem Industriegebiet, das sich durch seine günstige Lage auszeichnet. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell und unkompliziert in der umliegenden Region unterwegs. Auch die Autobahnanbindung ist nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie auch überregional gut erreichbar sind. Das moderne Gebäude ist in einem top Zustand und bietet Ihnen alle Vorteile, die Sie von einer Gewerbeimmobilie erwarten. Die großzügigen Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Egal ob Sie eine offene Bürolandschaft, separate Arbeitsbereiche oder große Produktionsflächen benötigen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

    Das Highlight der Immobilie ist die große Halle, die sich ideal für die Produktion, Lagerung oder Logistik eignet. Durch die hohen Decken und die großzügigen Tore können auch größere Fahrzeuge und Maschinen problemlos in die Halle einfahren. Die gute Belichtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und dank der isolierten Fassade bleibt es im Winter warm und im Sommer angenehm kühl. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme!

    Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Gewerbeimmobilie in Aspangberg-St. Peter. Ob als Start-up, expandierendes Unternehmen oder als Investor - hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Sie.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <4.000m
    Apotheke <3.000m
    Krankenhaus <4.500m
    Klinik <9.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.500m
    Kindergarten <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.500m
    Bäckerei <3.500m

    Sonstige
    Bank <3.000m
    Geldautomat <3.000m
    Post <3.500m
    Polizei <3.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <4.000m
    Bahnhof <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichSchweiger Homes GmbHHerr Michael Vanicek
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