{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001007","obj_regio3":"001007014","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2425","obj_title":"Naturverbundenes Wohnen: Ihr Rückzugsort in Nickelsdorf","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1739396186-0aaff547b6414689ace02749109c02b3","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":275000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Naturverbundenes Wohnen: Ihr Rückzugsort in Nickelsdorf

275.000
 
108 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.546,3 €
Grundstücksfläche817 m²
Baujahr1958
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Sanela-Anamaria Erdelean-Adam
2425 Nickelsdorf
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Nickelsdorf im Bundesland Burgenland. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus und bietet dennoch eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Polizei- und Poststation sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.546,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1958, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 817 m²
Garten
3 Zimmer
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nickelsdorf, im wunderschönen Burgenland. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 108m², das Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und Komfort bietet.

Das Haus besticht durch seine ruhige und idyllische Lage und ist perfekt für Familien geeignet. Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben. Der Grünblick aus dem Haus ist unvergleichlich und wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Elektrische Fußbodenheizung , die Ihnen auch an kalten Wintertagen ein angenehmes Wohngefühl bereitet. Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie leckere Mahlzeiten zaubern und diese im gemütlichen Essbereich genießen.

Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage sowie ein Parkplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über einen sicheren Stellplatz machen müssen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, in dem Sie Ihre Fahrräder oder Gartenutensilien unterbringen können.

Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus ideal, sodass auch Pendler schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist die Lage des Hauses optimal, da sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Nickelsdorf begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Sanela-Anamaria Erdelean-Adam
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Sanela-Anamaria Erdelean-Adam
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award