PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE NÄHE SCHLOSS HETZENDORF!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE NÄHE SCHLOSS HETZENDORF!

Die Wohnung befindet sich in Wien 12., Hetzendorfer Straße 93 in einer 1992 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2.OG (ohne Lift) und verfügt über zwei Zimmer und eine Terrasse. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. 

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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 50,07 m²
// zzgl. Terrasse (ca. 8,84 m²)
// 2. OG (ohne Lift)
// Vorraum
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil

Tiefgarage (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 68) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.000,- (mtl. Kosten EUR 43,93) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Heizung:
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 3,64 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. 

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <350m
Universität <2.450m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <350m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap