Margaretengürtel 4, 1050 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²3.937,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten159 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1955, Gepflegt, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 48 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,77
E
Beschreibung
2 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung, Bad und WC sind getrennt. Gasetagenheizung sowie Lift vorhanden. Kochnische im Wohnzimmer mit Balkon vorhanden.
Die Wohnung liegt am Margaretengürtel in Richtung Hauptbahnhof (3fachverglaste Fenster). Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer nähe mit den Öffis wie U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Züge. Weiters sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf am Hauptbahnhof mit erweiterten Öffnungszeiten gut erreichbar.
Die Wohnung liegt am Margaretengürtel in Richtung Hauptbahnhof (3fachverglaste Fenster). Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer nähe mit den Öffis wie U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Züge. Weiters sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf am Hauptbahnhof mit erweiterten Öffnungszeiten gut erreichbar.
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PrivatKarl Benkhofer
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