- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Sonnig helle 3-Zimmerwohnung nahe Zentrum mit großer Terrasse
262.000 €
73 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.589,04 €
Etage1
Baujahr2014
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
9500 Villach
zentrale Lage in Villach zwischen Innenstadt und LKH
Einmalige Kosten
Kaufpreis262.000 €
Kaufpreis pro m²3.589,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6% v. KP
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2014, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 73 m²
Nutzfläche 109 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Junges Baujahr - alles fast wie neu
3 Zimmer: Wohn-Esszimmer und 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Speis, Vorraum, Keller und Tiefgaragenplatz.
Raumhöhe erhöht
Viel Glasflächen
Moderne Küche
Modernes Bad
Fußbodenheizung
Parkettböden
Fliesen
WC separat
Speis
3 Zimmer: Wohn-Esszimmer und 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Speis, Vorraum, Keller und Tiefgaragenplatz.
Raumhöhe erhöht
Viel Glasflächen
Moderne Küche
Modernes Bad
Fußbodenheizung
Parkettböden
Fliesen
WC separat
Speis
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung:
https://www.youtube.com/watch?v=0Vk_DkSZJyY
Diese liebevolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet moderne Eleganz mit einem großzügigen Wohngefühl. Die extragroße Raumhöhe und die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre der Weite und Leichtigkeit.
Das Herzstück ist die beeindruckende XL-Terrasse in sonniger Südwestlage – ein privates Outdoor-Refugium, das von allen Zimmern aus direkt zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während die ruhige Lage für absolute Erholung sorgt. Ein Teil der Terrasse ist verlast für zusätzliche Nutzung wenn draußen kälter ist.
Ein weiteres Highlight: Das freundliche Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer und getrenntes Bad und WC samt einer praktischen Speis. Die Ausstattung ist hochwertig mit schönen Parkettböden und elektrischen Raffstores.
Der moderne Lift bringt Sie bequem in alle Etagen und in die Tiefgarage bzw. Keller, was einen leichten Alltag verspricht.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie – in unmittelbarer Nähe zur Villacher Innenstadt und dem LKH, mit perfekter Infrastruktur für Ihren Alltag. Eine Immobilie, die nicht nur wertbeständig, sondern ein echtes Wohlfühl-Zuhause ist.
Lassen Sie sich inspirieren – diese Wohnung wird Sie begeistern!
verfügbar ab 1. Mai
https://www.youtube.com/watch?v=0Vk_DkSZJyY
Diese liebevolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet moderne Eleganz mit einem großzügigen Wohngefühl. Die extragroße Raumhöhe und die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre der Weite und Leichtigkeit.
Das Herzstück ist die beeindruckende XL-Terrasse in sonniger Südwestlage – ein privates Outdoor-Refugium, das von allen Zimmern aus direkt zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während die ruhige Lage für absolute Erholung sorgt. Ein Teil der Terrasse ist verlast für zusätzliche Nutzung wenn draußen kälter ist.
Ein weiteres Highlight: Das freundliche Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer und getrenntes Bad und WC samt einer praktischen Speis. Die Ausstattung ist hochwertig mit schönen Parkettböden und elektrischen Raffstores.
Der moderne Lift bringt Sie bequem in alle Etagen und in die Tiefgarage bzw. Keller, was einen leichten Alltag verspricht.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie – in unmittelbarer Nähe zur Villacher Innenstadt und dem LKH, mit perfekter Infrastruktur für Ihren Alltag. Eine Immobilie, die nicht nur wertbeständig, sondern ein echtes Wohlfühl-Zuhause ist.
Lassen Sie sich inspirieren – diese Wohnung wird Sie begeistern!
verfügbar ab 1. Mai
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GewerblichBEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
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