6922 Wolfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²5.137,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen83.733,02 €
Provision: 3.5% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision23.520 €
Provision Netto19.600 €
USt. Provision3.920 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten231,65 €
Betriebskosten109,22 €
USt. Betriebskosten10,92 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 1980
Wohnfläche 109 m²
Nutzfläche 117 m², Gartenfläche 199 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Balkon 9,29 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 55,18 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D
Beschreibung
Reihenhaus mit großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Außenbereichen
Aufteilung Erdgeschoss:
- Küche
- Essen-Wohnen
- großzügige Diele
- Wintergarten
- Gäste WC
Aufteilung Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Diele
- Badezimmer mit WC
- Zugang auf den Dachboden
Weiteres befindet sich im Keller ein Hobbyraum, Heizraum, Waschküche mit Dusche sowie ein Zugang in den Naturkeller. Zusätzlich verfügt das Reihenhaus über einen großzügigen Dachboden.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
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GewerblichRaiffeisen Immobilien GmbHFrau Karina Rath
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