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  • Erdgeschosswohnung

Wohntraum im Naherholungsgebiet TOP 6

395.300
 
118 m²3 Zimmer
Preis / m²3.350 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1880
Top Real Immobilien GmbHHerr Wolfgang Schober
4400 Steyr

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.300 €
Kaufpreis pro m²3.350 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1880, Neuwertig, letzte Modernisierung Kernsanierung, Erdgeschoss
Wohnfläche 118 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C

Beschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung im Naherholungsgebiet mit Blick ins Grüne!

Diese neuwertige, helle Wohnung in einem generalsaniertem Altbau befindet sich im Erdgeschoß eines 6-Parteien-Hauses und besteht aus einem offenen Ess- & Wohnbereich, einer Küche mit angrenzendem Technik-/Abstellraum, einem Schlafraum und einem großen Kinderzimmer. Zwei Bäder (eines mit Wanne und eines mit Dusche und WC) erleichtern die morgendliche Routine im Familienverband.

Die mit den besten Materialien auf modernsten Standard gebrachte Eigentumswohnung steht ab sofort zum Verkauf und wurde mit viel Liebe zum Detail für Ihre hohen Ansprüche vorbereitet.

Mit seiner abgelegenen, doch zentrumsnahen Lage im Naherholungsgebiet "Himmlitzer Au" ist dieses Objekt ein wunderbarer Ort, um nach getaner Arbeit zu entspannen. Genießen Sie die kraftspendende Natur direkt vor der Haustüre oder rundum bei einem Spaziergang oder einer Laufrunde. Tanken Sie Sonne und Energie im großen Garten oder an einem der schönen Badeplätze an der Steyr.

Naturnah und doch nur einen Steinwurf entfernt vom geschichtsträchtigen Wehrgraben mit seinen schmucken Gässchen, Stegen, Kanälen und Wehren, dem hippen Steyrdorf und der romantischen Innenstadt Steyrs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist dies das perfekte Wohnobjekt für naturliebende Stadtmenschen! Auch das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und die Fachhochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bringen sie Ihre Möbel, machen Sie es sich gemütlich und beginnen Sie das Leben zu genießen.

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