Exklusiver Wohntraum in Graz – Hochwertig möbliert & bezugsfertig

Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit besonderem Charme, modernster Ausstattung und einer erstklassigen Lage? Diese liebevoll renovierte und hochwertig möblierte Altbauwohnung im Herzen von Graz (Jakomini) bietet Ihnen genau das – und noch viel mehr.

2,5-Zimmer-Wohnung | 64 m² | Balkon | Möbliert | Top saniert

Perfekte Lage – Zentral, aber ruhig

Die Wohnung befindet sich in Graz, im 6. Bezirk Jakomini, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Sie genießen die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage:

• Innenstadt in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Stadtliebhaber
• Einkaufsmöglichkeiten (Billa) nur 2 Minuten entfernt – für den täglichen Bedarf bestens versorgt
• Parkanlage in 5 Minuten fußläufig erreichbar – perfekt für Spaziergänge und Erholung
• Trotz der Nähe zur Innenstadt liegt die Wohnung in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, ideal zum Entspannen

Dank der zentralen Lage haben Sie zudem eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit.

Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter

Diese wunderschöne Altbauwohnung vereint elegantes Design mit durchdachter Funktionalität. Dank großer Doppelfenster genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, maßgefertigten Tischlermöbeln und stilvollen Designer-Leuchten sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl.

Ausstattung & Highlights

• Großzügige Tischlerküche mit viel Stauraum, Miele-Induktionsherd, Backofen und Weinkühlschrank
• Charmanter Wohnbereich mit gemütlichem Sofa, Esstisch, Schreibtisch und hochwertigem TV-Möbel
• Ruhiges Schlafzimmer mit 180 cm Boxspringbett, Leselampen und einem traumhaften begehbaren Kleiderschrank mit stimmungsvoller Beleuchtung
• Edles Badezimmer mit Regendusche, maßgefertigten Einbauschränken, großem beleuchtetem Spiegel und Handtuchtrockner
• Separates WC mit Spiegel, Ablage und automatischem Lüftungssystem
• Einladender Vorraum mit Garderobe, praktischem Einbauschrank und stilvoller Wandnische für Schlüssel
• Sonniger Balkon mit Blick in den Innenhof – ein wunderbarer Platz zum Entspannen

Technik & Komfort

• Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, edle Feinsteinfliesen in Küche, Bad und Vorraum
• Fußbodenheizung in Küche, Bad und Vorraum, zusätzliche Heizkörper in Wohn- und Schlafzimmer
• Rollläden in allen Räumen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
• Fliegengitter an der Balkontür für ungestörte Sommerabende

Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!