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  • Balkon
  • Garten

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit traumhaftem Weitblick zu kaufen

599.000
 
69 m²3 ZimmerBalkon 5 m², Garten
Preis / m²8.744,53 €
Etage1
Baujahr1973
Zefi Immobilien GmbHHerr Fabio Schiegl
6370 Kitzbühel
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Kitzbühel, inmitten der malerischen Alpenlandschaft.
Diese zentrale Adresse ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, wie erstklassige Restaurants, Boutiquen und Kulturangebote, fußläufig zu erreichen.

Die Region zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Natur aus, sondern auch durch hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Im Sommer locken die nahegelegenen Golfplätze Eichenheim und Kaps, während im Winter das weltberühmte Skigebiet Kitzbühel mit seinen Pisten und Après-Ski-Angeboten begeistert.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Kitzbüheler Alpen als auch die umliegenden Städte und Orte mühelos erreichbar – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Natur, Luxus und Komfort verbinden möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²8.744,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten258,37 €
Betriebskosten74,84 €
USt. Betriebskosten7,48 €
Monatliche Kosten Netto237,88 €
USt. Monatliche Kosten20,49 €
Sonstige Kosten Netto99,55 €
USt. Sonstige Kosten2,18 €
Heizkosten Netto63,49 €
USt. Heizkosten10,83 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1973, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 68,5 m²
1 Balkon 5,15 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit traumhaftem Weitblick zu kaufen

Zum Verkauf steht eine wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Kitzbühel, die mit ihrem modernen Komfort und der idyllischen Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Sie genießen die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung wohnen.
Ob Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und überzeugt durch ein modernes Design bei gleichzeitiger Bewahrung ihres charmanten Charakters. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das helle Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Zudem verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein separates Esszimmer. Vor dem Haus sind Parkplätze vorhanden, die je nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung, das im Preis inbegriffen ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung auf einen Blick:

  • Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, sowie Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen.
  • Balkon: Der Balkon, welcher nach Südosten ausgerichtet ist, verspricht Ihnen bereits am Morgen herrliche Sonnenstrahlen und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur.
  • Gemeinschaftsgarten: Der Allgemeingarten der Wohnanlage steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
  • Renovierung: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Neue Fußböden und durchgeführte Malerarbeiten verleihen ihr ein modernes Flair, während das stilvolle Badezimmer und die hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort sorgen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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