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  • Altbau

Reserviert! Geschäftslokal nähe Elterleinplatz - Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten - Ablösefrei!

1.000
 
48 m²
IMMOMETER Immobilieninvest GmbHHerr Stefan Boskovic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in einer erstklassigen Lage an der Hernalser Hauptstraße, nur wenige Schritte vom belebten Elterleinplatz entfernt.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Miete1.000 €
Preis pro m²20,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Sonstige
Baujahr 1885, Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2023, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 48 m²
1 Toilette

Heizung

Infrarotheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
147 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Dieses moderne Geschäftslokal in frequentierter Lage steht zur Vermarktung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt sowohl über einen direkten Straßenzugang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsmodel an einem attraktiven Standort!

Fakten:

• Branchenfreies Geschäftslokal
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• Keine Gastronomie erwünscht

Ausstattung:

Fliesenböden
Deckenbeleuchtung
Auslagenbeleuchtung
Infrarotheizung
Handwaschbecken
Separates WC

Mietkonditionen:

Ablösefrei
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM 
Miete: 1.000EUR inkl. BK
Mietdauer: ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, Befristung nach Absprache.

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herrn Dipl. BO Dejan Cvetkovic unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren oder per Email Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weitergeleitet werden, die vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) angeben.

Besichtigungen sind auch Samstags und Sonntags möglich!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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