- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Edle 2-Zimmer Gartenwohnung in Lauterach/Bregenz
408.000 €
58 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.977,94 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Matthias Hartinger Immobilien
6923 Lauterach
Geschäftig-rührig und ländlich-ruhig, so beschreiben Einwohner ihre Marktgemeinde. Hier prägen schöne, alte Obstbäume das Bild der Gemeinde – und dieses grüne Band geht am Ortsrand in das Lauteracher Ried über. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein wahres Paradies.
Jeden Donnerstag bietet der Wochenmarkt auf dem Montfortplatz Frisches von heimischen Erzeugern. Und direkt vor der Haustür, in der Klosterstraße, können Sie sich mit Ländle Produkten in Ludeschers Hoflädele eindecken. Auch der Duft von Bregenzerwälder Käse ist nicht weit. In einer Minute erreichen Sie zu Fuß den Shop der Alpenwälder Käsespezialitäten.
In nächster Nähe finden Sie Restaurants für jeden Appetit. Sie wollen ein feines Menü? Dann wartet die Gourmet-Küche des Restaurants Guth auf Sie. Oder eher Lust auf was Deftiges? Dann schnell aufs Rad: In wenigen Minuten erreichen Sie die Jausenstation am malerischen Jannersee mit dem berühmten Gastgarten. Und das sind nur zwei Beispiele für die Lauteracher Gastronomie.
Jeden Donnerstag bietet der Wochenmarkt auf dem Montfortplatz Frisches von heimischen Erzeugern. Und direkt vor der Haustür, in der Klosterstraße, können Sie sich mit Ländle Produkten in Ludeschers Hoflädele eindecken. Auch der Duft von Bregenzerwälder Käse ist nicht weit. In einer Minute erreichen Sie zu Fuß den Shop der Alpenwälder Käsespezialitäten.
In nächster Nähe finden Sie Restaurants für jeden Appetit. Sie wollen ein feines Menü? Dann wartet die Gourmet-Küche des Restaurants Guth auf Sie. Oder eher Lust auf was Deftiges? Dann schnell aufs Rad: In wenigen Minuten erreichen Sie die Jausenstation am malerischen Jannersee mit dem berühmten Gastgarten. Und das sind nur zwei Beispiele für die Lauteracher Gastronomie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis408.000 €
Kaufpreis pro m²6.977,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neuwertig, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 58,47 m²
nordostseitig
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,42 m²
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes.
Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier!
Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten.
Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.
Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier!
Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten.
Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.
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GewerblichMatthias Hartinger Immobilien
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