Familienparadies mit Bergblick

Wohnen und arbeiten in XL! Mehr als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 206 m² Wfl. zzgl. Vollkeller auf ca. 1.122 m² Grund, Obstgarten, Gartnhaus, Carport- und Garagenplätze sowie Stellplätze im Freien.

Umgeben von Wiesen, Feldern und Wald! Der Faaker See ist ums Eck - perfekt. Grüne und naturnahe Lage und dennoch in wenigen Minuten am See oder in der Draustadt Villach, die alle Vorzüge bietet. Infrastruktur in der Nähe: Bus fußläufig, Einkauf, Gastronomie, Kinderbetreuung, Schule, Arzt, Post, Bahnhof etc. in wenigen Minuten erreicht.

Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf! Einladend, charmant & gemütlich! Dieses gepflegte Haus präsentiert sich mit einem attraktiven Raumkonzept auf zwei Wohnebenen. Das Herzstück des liebevoll gepflegten Hauses bildet das große Wohn-Esszimmer mit dem schönen Kachelofen samt Ofenbank, der für wohlige Wärme sorgt. Die großen Türen bringen viel Licht und erweitern den Raum nach draußen auf die überdachte Sonnen-Terrasse.

Von der funktional ausgestatteten Küche mit viel Stauraum samt anschließender Speisekammer fällt der Blick ins Grüne bis zu den traumhaften Karawanken Bergen. Ein Schlaf- oder Gästebereich mit Duschbad und WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß warten drei behagliche Schlafzimmer, eines davon mit praktischer Ankleide Nische, der Panorama-Südbalkon ist von zwei Räumen aus zugänglich, das Familienbad mit Eck-Wanne, Dusche und WC. Das Highlight auf dieser Wohnebene ist ein charmantes Studio, es bietet zusätzlich die perfekte Möglichkeit für z. B. als Homeoffice oder Bibliothek, für Gäste oder den Teenie mit Freunden.

Viel Lagerfläche und Platz für eine Werkstatt im teilweisen beheizten Untergeschoß, wo auch die Haustechnik sich befindet.

Beherzigenswert und mit viel Privatsphäre präsentiert sich die Gartenanlage. Genussreiche Bio-Vitamine und Sortenvielfalt bringen die Obstbäume und Beerensträucher im eigenen Garten. Das Gartenhaus bietet Platz für ausgelassene Sommerpartys mit Freunden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Hinweis: Der Kaufpreis für diese Immobilie inklusive Sonderausstattung (Einbauküche, Grillkamin, Markise, Gartenhaus, Garderobenstausystem, Lagerregale, Insektenhotel, Badezimmerausstattung, Esszimmer-Möbel usw.) beträgt gesamt EUR 519.00,00 - sohin rd. EUR 2.520,00 /m² zzgl. gesetzliche Kaufnebenkosten.

BJ 1997, Kachelofen und Öl-Zentralheizung, Einbauküche, 2 Bäder, Rollläden, Terrasse überdacht, Markise, Vollkeller, Gartenhaus, Garage, Carport, Obstgarten, Grillstelle

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.