- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Großzügige Altbau-Etage mit Garten in Stilvilla in Nobellage zwischen Hilmteich und Rosenhain
2.121 €
144 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution7.000 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz
Panoramagasse - UNI/LKH-Nähe
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern2.121,04 €
Preis pro m²14,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.904,63 €
USt. Gesamtbelastung216,41 €
Gesamtmiete1.809,62 €
Gesamtmiete Netto1.645,11 €
USt. Gesamtmiete164,51 €
Miete1.400 €
USt. Miete140 €
Betriebskosten245,11 €
USt. Betriebskosten24,51 €
Heizkosten259,52 €
USt. Heizkosten51,9 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution7.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr laufend, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 144,18 m²
Gesamtfläche 144,18 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
WG-tauglich
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Die angeführte Richtwertmiete versteht sich inkl. BK und HK, welche aber im Mietvertrag extra ausgewiesen und jährlich abgerechnet werden.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
199,49 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D
Beschreibung
Die traumhafte Villenetage besteht aus 4 prächtigen Altbau-Räumen sowie Balkon, Diele, Küche, Wannenbad mit WC und Duschbad mit WC.
Ein vom Balkon aus erreichbarer, großer Eigengartenteil rundet das Angebot dieser exklusiven Immobilie ab.
Im Mietpreis ist ein Autostellplatz beinhaltet, bei Bedarf kann ein zweiter überdachter Stellplatz um EUR 120,- pro Monat dazu gemietet werden.
Das Objekt ist ab 01.04.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Ein vom Balkon aus erreichbarer, großer Eigengartenteil rundet das Angebot dieser exklusiven Immobilie ab.
Im Mietpreis ist ein Autostellplatz beinhaltet, bei Bedarf kann ein zweiter überdachter Stellplatz um EUR 120,- pro Monat dazu gemietet werden.
Das Objekt ist ab 01.04.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Kontaktieren
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher