Parkplatz
Altbau
Terrasse
Garten
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Traumhafter Firmensitz mit 2 Stellplätzen in Stilvilla in Nobellage zwischen Hilmteich und Rosenhain

2.105 €

144 m²4 ZimmerGarten, Terrasse

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

8010 Graz

Panoramagasse - UNI/LKH-Nähe

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern2.104,63 €

Preis pro m²14,6 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete1.845,11 €

Miete1.600 €

Betriebskosten245,11 €

Heizkosten259,52 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei

Kaution: Überweisung

Kaution8.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025

Büro

Baujahr laufend, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 144,18 m²

Gesamtfläche 144,18 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

4 Zimmer

WG-tauglich

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Die angeführte Netto-Miete versteht sich inkl. BK und HK zzgl. 20% USt.!
Das BK- und HK-Aconto werden im Mietvertrag extra ausgewiesen und jährlich abgerechnet .

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

199,49 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,23

Beschreibung

Die traumhafte Villenetage besteht aus 4 prächtigen Altbau-Räumen sowie Balkon, Diele, Küche, Wannenbad mit WC und Duschbad mit WC.

Im Mietpreis sind zwei Autostellplätze beinhaltet, bei Bedarf kann ein dritter überdachter Stellplatz um Netto. EUR 100,- pro Monat dazu gemietet werden.

Das Objekt ist ab 01.04.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

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