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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gut gelegener Bungalow in Langau Nähe Raabs an der Thaya

379.000
 
82 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.621,95 €
Grundstücksfläche1.007 m²
Baujahr2022
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
2091 Langau

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²4.621,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

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Merkmale

Bungalow
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 82 m²
Gesamtfläche 94 m², Grundstücksfläche 1.007 m², Gartenfläche 900 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
59,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von 2091 Langau, mitten in der unberührten Natur des wunderschönen Waldviertels. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Nahversorger haben.

Der Bungalow bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend, ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.
 
  • heller Wohnbereich mit Blick ins Grüne
  • voll ausgestattete Küche
  • gemütliche Schlafzimmer
  • modernes Badezimmer
  • Terrasse mit Zugang zum Garten
  • ruhige Lage inmitten der Natur
  • nur wenige Minuten zum Badeteich – perfekt für heiße Sommertage
  • wunderschöner Weitblick über die Landschaft
Dieser Bungalow ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige und harmonische Wohnumgebung suchen. Lassen Sie sich von der Schönheit des Waldviertels verzaubern und genießen Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern! Fertigstellung in den nächsten Wochen.

Kaufpreis 379.000,-- Euro  VB

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % USt
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller
• Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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