- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse
359.000 €
83 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²3.959,2 €
Etage2
Baujahr1996
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbHFrau Evelyn Tschenett
Hauptstraße 1, 6464 Tarrenz
Die Wohnanlage befindet sich im nordöstlichen Teil von Tarrenz an der B 189 Richtung Nassereith/Fernpass bzw. Obsteig/Mieming. Das Hotel Lamm sowie das Gemeindeamt von Tarrenz sind nur rund 100 m entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²3.959,2 €
Preisinformation: Im Kaupfpreis ist der TG-Platz mit Kellerraum in Höhe von € 29.000,-- inkludiert.
Provision: 3% + MWSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten320 €
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 83,35 m²
1 Terrasse 14,39 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung/Warmwasser:
Öl-Zentralheizung mit Wandheizkörpern, Warmwasserboiler im Abstellraum. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen, der mit Carrara-Marmor verkleidet ist.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung, Plissees an allen Fenstern, im Schlafzimmer wurden zusätzlich Raffrollos angebracht, hochwertige Holztüren mit grauem Metall-Türstock, Sonnenmarkise auf der Terrasse.
Badezimmer:
Gemauerte Dusche mit Glaseinstiegstüre, Waschbecken mit Wandspiegel, Glasregale, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner.
Fußböden:
Im Flur und Küchenbereich sowie im Badezimmer und WC wurden ein hochwertiger Schieferboden verlegt, in den Wohnräumen Parkettböden.
Öl-Zentralheizung mit Wandheizkörpern, Warmwasserboiler im Abstellraum. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen, der mit Carrara-Marmor verkleidet ist.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung, Plissees an allen Fenstern, im Schlafzimmer wurden zusätzlich Raffrollos angebracht, hochwertige Holztüren mit grauem Metall-Türstock, Sonnenmarkise auf der Terrasse.
Badezimmer:
Gemauerte Dusche mit Glaseinstiegstüre, Waschbecken mit Wandspiegel, Glasregale, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner.
Fußböden:
Im Flur und Küchenbereich sowie im Badezimmer und WC wurden ein hochwertiger Schieferboden verlegt, in den Wohnräumen Parkettböden.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Die Wohnanlage besteht aus 2 getrennten Teilen, dem Haus West und Haus Ost, welche mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind. Der langgestreckte Gebäudekomplex liegt direkt an der Hauptstraße. Die Wohnbereiche und Terrassen sind nach Nordwesten ausgerichtet und sind so vom Straßenlärm optimal geschützt.
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich im Haus West im 2. und obersten Geschoss und ist über ein helles Stiegenhaus erschlossen (es gibt keinen Lift). Die Wohnung hat einen überdurchschnittlichen Ausstattungsstandard und einen sehr ansprechenden Grundriss.
Auf Grund der teilweise besonderen Raumhöhen wurde im Kinderzimmer noch ein zusätzlicher Raum geschaffen, der über eine Innentreppe begehbar ist und dem Nachwuchs ein besonderes Plätzchen zum Chillen bietet.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Verkauf erfolgt durch die Fa. Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH & CoKG mit Sitz in 6464 Tarrenz, Am Tasen 3 im Rahmen eines Alleinvermittlungsauftrages.
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich im Haus West im 2. und obersten Geschoss und ist über ein helles Stiegenhaus erschlossen (es gibt keinen Lift). Die Wohnung hat einen überdurchschnittlichen Ausstattungsstandard und einen sehr ansprechenden Grundriss.
Auf Grund der teilweise besonderen Raumhöhen wurde im Kinderzimmer noch ein zusätzlicher Raum geschaffen, der über eine Innentreppe begehbar ist und dem Nachwuchs ein besonderes Plätzchen zum Chillen bietet.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Verkauf erfolgt durch die Fa. Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH & CoKG mit Sitz in 6464 Tarrenz, Am Tasen 3 im Rahmen eines Alleinvermittlungsauftrages.
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GewerblichHofmeister Finanz & Immobilien GmbHFrau Evelyn Tschenett
GewerblichHofmeister Finanz & Immobilien GmbHFrau Evelyn Tschenett
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