- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 8053 Graz zu mieten
999 €
79 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution-
Herr Swjatoslaw Sumann
8053 Graz-Neuhart
Die Wohnung liegt in Graz-Wetzelsdorf, einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten998,8 €
Preis pro m²12,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto908 €
USt. Gesamtbelastung90,8 €
Miete706,5 €
USt. Miete70,65 €
Betriebskosten201,5 €
USt. Betriebskosten20,15 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1940, Neuwertig, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 78,5 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne
2 Schlafzimmer
1 Wohnküche
Bad mit Wanne
separates WC
AR
Balkon
Lift
1 Wohnküche
Bad mit Wanne
separates WC
AR
Balkon
Lift
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C
Beschreibung
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 8053 Graz zu mieten.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Grottenhofstraße 7, 8053 Graz, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 78,50 m² Wohnfläche und ist ideal für WG, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Bauteil A und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Nettomiete: 706,50 €
BK: 201,50 €
HK- Akonto: 69,88 €
Gesamtmiete: 1.082,66 € (exkl. Strom)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Grottenhofstraße 7, 8053 Graz, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 78,50 m² Wohnfläche und ist ideal für WG, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Bauteil A und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Nettomiete: 706,50 €
BK: 201,50 €
HK- Akonto: 69,88 €
Gesamtmiete: 1.082,66 € (exkl. Strom)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
