Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial auf großem Grundstück und viel Garten!

335.000 €

195 m²11 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²1.717,51 €

Grundstücksfläche841 m²

Baujahr-

Konrad

6465 Nassereith

Dieses Haus liegt in Nassereith, in der Karl-Mayr-Straße, nur einen Steinwurf vom Ortskern entfernt, und laut Flächenwidmungsplan im Kerngebiet der Gemeinde. Nassereith ist der erste Ort nach dem Fernpass und besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Über Holzleiten und das Mieminger Plateau gelangt man in nur 50 Minuten zur Landeshauptstadt Innsbruck, während die Bezirkshauptstadt Imst in lediglich 16 Fahrminuten erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es regelmäßige und zuverlässige Busverbindungen, die eine optimale Mobilität garantieren.

Die Ortschaft Nassereith liegt idyllisch im Gurgltal, eingebettet in ein attraktives Naherholungsgebiet. Neben der beeindruckenden Natur bietet die Region auch zahlreiche berufliche Möglichkeiten durch bedeutende Arbeitgeber der Industrie. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – sei es für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.

Einmalige Kosten

Kaufpreis335.000 €

Kaufpreis pro m²1.717,51 €

Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung Heizanlage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 195,05 m²

Nutzfläche 195,05 m², Grundstücksfläche 841 m², Gartenfläche 572 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

11 Zimmer

Kellerfläche 27,65 m²

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

•Ortsübliche Massivbauweise, Baujahr unbekannt
•Terrasse
•Großzügiger Garten
•Gartenscheune
•Stellplätze
•Garage
• ca. 10 Jahren wurde ein Teil der Fassade , das Dach und der Heizkessel saniert
bzw. erneuert.

Heizung

Öl

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in Nassereith, das mit einem besonderen Highlight punktet: einem großzügigen Grundstück von 841 m² im Kerngebiet. Die Liegenschaft bietet nicht nur reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch viel Potenzial für die Zukunft.

Das bestehende Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet daher eine ideale Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und neu zu gestalten. Für handwerklich geschickte Käufer oder alle, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen, ist dies eine hervorragende Gelegenheit.

Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Selbstversorger – ideal für den Anbau von Obst, Gemüse oder Kräutern. Gleichzeitig bietet es genug Freiraum für Kinder, die hier unbeschwert spielen können.

Mit seiner Lage im zentralen Kerngebiet von Nassereith und dem attraktiven Grundstück bietet diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit für all jene, die sich nach einem Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten sehnen.