- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG - BARRIEREFREIE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN LEONDING
1.043 €
61 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage3
Befristung-
Kaution5.000 €
Just ImmobilienHerr Roman Affenzeller
4060 Leonding
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.042,5 €
Preis pro m²11,92 €
Gesamtbelastung Netto945 €
USt. Gesamtbelastung97,5 €
Miete732 €
USt. Miete73,2 €
Miete805,2 €
Betriebskosten183 €
USt. Betriebskosten18,3 €
Sonstige Kosten Netto30 €
USt. Sonstige Kosten6 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
Wohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, 3. Etage
Wohnfläche 61,39 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
ERSTBEZUG IN LEONDING/HERDERSTRASSE:
Diese barrierefreie 2 Zimmer Terrassenwohnung mit Eigengarten befindet sich soeben in Fertigstellung und wird ab Mai 2025 beziehbar sein.Die Wohnung befindet sich in perfekter Infrastruktur in der Herderstraße Nähe Meixner Kreuzung.Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.Ein weiterer TG Stellplatz optional extraAuf Wunsch wird eine hochwertige Küche von Vermieterseite eingerichtet. Aktuell können hier noch Wünsche zur Küche berücksichtigt werden.Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 3 Jahre abgeschlossen.
Raumaufteilung: Vorraum/Diele, Wohn- Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Abstellraum, Terrasse und Garten mit außenliegendem Abstellraum
Weitere Ausstattungsdetails: Parkett und Kunststoffböden, Glasfaserkabel (Liwest), Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Elektrische Außenrollläden, PV Anlage, Lift
Miete inkl. BK, HK, WW, Parkplatz und Steuer: EUR 1.042,50Küchenmiete EUR 120,00 inkl. USt. (Optional)TG Stellplatz EUR 60,00 inkl. USt. (Optional)Strom extra nach Eigenverbrauch
Energiewerte: HWB 35,0 Klasse B
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung der aktuellen Baustelle vor Ort zur Verfügung.
Diese barrierefreie 2 Zimmer Terrassenwohnung mit Eigengarten befindet sich soeben in Fertigstellung und wird ab Mai 2025 beziehbar sein.Die Wohnung befindet sich in perfekter Infrastruktur in der Herderstraße Nähe Meixner Kreuzung.Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.Ein weiterer TG Stellplatz optional extraAuf Wunsch wird eine hochwertige Küche von Vermieterseite eingerichtet. Aktuell können hier noch Wünsche zur Küche berücksichtigt werden.Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 3 Jahre abgeschlossen.
Raumaufteilung: Vorraum/Diele, Wohn- Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Abstellraum, Terrasse und Garten mit außenliegendem Abstellraum
Weitere Ausstattungsdetails: Parkett und Kunststoffböden, Glasfaserkabel (Liwest), Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Elektrische Außenrollläden, PV Anlage, Lift
Miete inkl. BK, HK, WW, Parkplatz und Steuer: EUR 1.042,50Küchenmiete EUR 120,00 inkl. USt. (Optional)TG Stellplatz EUR 60,00 inkl. USt. (Optional)Strom extra nach Eigenverbrauch
Energiewerte: HWB 35,0 Klasse B
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung der aktuellen Baustelle vor Ort zur Verfügung.
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GewerblichJust ImmobilienHerr Roman Affenzeller
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