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Charmante Single-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Windischgarsten! Garantiert hohes Wohlfühlpotential!

375
 
36 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.501,4 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Römerweg 2, 4580 Windischgarsten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten375,35 €
Preis pro m²7,56 €
Gesamtbelastung Netto341,23 €
USt. Gesamtbelastung34,12 €
Miete271,1 €
USt. Miete27,11 €
Betriebskosten70,13 €
USt. Betriebskosten7,01 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.501,40 €
Kaution1.501,4 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
unbefristet
Wohnung
Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss
Wohnfläche 35,86 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Windischgarsten / Römerweg 2 

Sehr gemütliche Wohnung in erholsamer Ruhelage in der beliebten Urlaubsregion Phyrn-Priel in Windischgarsten nähe Kirchdorf und Liezen. Bestehend aus Küche, Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum. Der dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage: Die WAG-Wohnanlage liegt zentral in Windischgarsten. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage des Objektes mit Blick auf ein herrliches Bergpanorama. Eine weitläufige, grüne Landschaft ergänzt das ansprechende Wohnumfeld. Die Wohnung liegt im Ortszentrum. So können alle infrastrukturellen Einrichtungen von den zukünftigen Mietern optimal genutzt werden. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage ein großer Lebensmittelmarkt. Der nahe gelegene Gleinkersee bietet im Sommer herrliche Erholungsmöglichkeiten. 

Miete: € 375,35inkl. Betriebskosten und MwSt.
Baukostenzuschuss/ Kaution: € 1.501,40

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <400m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <6.225m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <150m
Post <50m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.025m
Bahnhof <525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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