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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Eckreihenhaus mit Garten in Hard – Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort

700.000
 
110 m²Terrasse 16 m²
Preis / m²6.352,09 €
Grundstücksfläche254 m²
Baujahr1999
SIMA Immobilien GmbHHerr Anastasios Maximos
Langenstegstraße, 6971 Hard
• In unmittelbarer Nähe zum Bodensee
• Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
• Umgeben von Grünflächen und Wäldern für Spaziergänge und Erholung
• Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Vielseitige Freizeitangebote in der Umgebung, wie z.B. Radfahren, Wandern, Wassersport oder Kulturveranstaltungen

Einmalige Kosten

Kaufpreis700.000 €
Kaufpreis pro m²6.352,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2026
Einfamilienhaus
Baujahr 1999, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 110,2 m²
Grundstücksfläche 254 m²
1 Terrasse 16 m²
Kellerfläche 55,8 m²
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Eckreihenhaus in Hard bietet alles, was das Herz begehrt – eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Objektdetails:
  • Grundstücksfläche: ca. 254 m²

  • Wohnfläche: ca. 110 m²

  • Keller: ca. 56 m²

  • Terrasse: ca. 16 m²

  • Garten: liebevoll angelegt mit viel Platz zum Entspannen

  • Parkmöglichkeiten: 2 Carportplätze + 2 Außenparkplätze

  • Zustand: sehr gepflegt

Highlights:
  • Heller und einladender Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern für ein angenehmes Wohngefühl

  • Moderne Ausstattung mit hochwertigem Parkett und Fliesen

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche – perfekt für entspannende Momente

  • Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

  • Praktischer Abstellraum im Garten für Gartengeräte und mehr

  • Großzügige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien

Dieses charmante Eckreihenhaus vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <3.750m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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