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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

PKW Stellplatz inkludiert, 17. Bezirk Neubauwohnung Erstbezug, Balkon, 3 Z++

2.170
 
82 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution6500
PrivatPaul Amhoff
Weissgasse 26, 1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.170 €
Preis pro m²26,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 6500

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 82 m²
1 Balkon 9,63 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN !
Im Mietpreis inkludiert ist ein sehr bequemer Tiefgaragen Stellplatz im Haus (siehe Foto). Von dort, kann die Wohnung barrierefrei über den Aufzug schnell erreicht werden.
Alle Fenster mit elektrischer Außenbeschattung/Rollladen.
Videosprechanlage, Rauchmelder an den Decken. Fußbodenheizung.
Neben drei großen Zimmern, Küche, Vorraum und zwei Abstellräumen, zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Auf dem fast 10m² großen Balkon lässt es sich wunderbar erholen.
Die neue PM Einbauküche wurde fachmännisch installiert.
Die Wohnung hat einen super schönen Holzboden.
Besichtigung jederzeit Anbieter kontaktieren

Neben den schon erwähnten zwei Abstellkammern, verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Benutzung stehen zur Verfügung ein Kinderwagenraum, ein Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie eine kleine Spielecke im Hof.
In unmittelbarer Nähe sind ein großer Billa Plus, eine Apotheke, eine Holzofenpizzeria, Parhamergymnasium, die Jetzt Bar, sowie ein beliebtes Caféhaus, der Lorenz-Bayer-Park mit Spielplatz, Adelheid-Popp Park, Kindergarten, FITINN Fitnessstudio, Lidl, etc. etc.
Ideale Anbindung durch verschiedenen Trams/Bims 43 und 2, 9 oder Bus 10A u. 41A und in ein paar Jahren die U5 ist ideal.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatPaul Amhoff
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PrivatPaul Amhoff