Wunderbare, zentrale 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Dornbirn zu vermieten!

Gemütlich und bestens gelegen – 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Dornbirn zu vermieten!

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Heimried 8 bietet auf 49,09 m² alles, was das Herz begehrt. Der offene Küche-Ess-Wohnbereich mit Zugang zum 8,21 m² großen Balkon schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die Wohnen in einer zentralen Lage von Dornbirn genießen möchten. Ihr neues Zuhause wartet!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Windfang
• Flur
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Balkon mit einer Größe von 8,21 m²
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
• Abstellraum mit einer Größe von 1,71 m²
• Kellerabteil mit ca. 3,27 m²

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR   628,60 Mietzins Wohnung

EUR  193,34 Betriebskosten Wohnung

EUR  38,06 Heizkosten Wohnung

EUR  860,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Wohnung am Heimried 8 punktet mit einer dynamischen Lage und einer ausgezeichneten Anbindung an alles, was Dornbirn zu bieten hat. Der nahegelegene Messepark, eines der größten Einkaufszentren Vorarlbergs, sorgt für kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Auch die A14 Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen schätzen. Hier wohnen Sie in einer lebendigen Umgebung, die durch ihre zentrale Lage überzeugt und Ihnen Zugang zu allem bietet, was das Leben komfortabel macht.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <225m
Krankenhaus <2.025m
Klinik <9.350m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <325m
Universität <2.225m
Höhere Schule <6.550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <925m
Post <300m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <600m
Bahnhof <975m
Flughafen <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap