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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Perg! Perfekt geeignet für junge Familien!

697
 
66 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution2.091,09 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Herrenstraße 54, 4320 Perg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697,03 €
Preis pro m²10,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto633,66 €
USt. Gesamtbelastung63,37 €
Miete475,67 €
USt. Miete47,57 €
Betriebskosten157,99 €
USt. Betriebskosten15,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.091,09 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 65,61 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D

Beschreibung

Perg / Herrenstraße 54: 

Preiswerte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Vorraum und Kellerabteil.

Die grüne Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch ein naturnahes Wohnerlebnis. Trotz dieser ruhigen Lage müssen die Bewohner nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die schnell und bequem zu Fuß erreichbar sind. Zahlreiche Grünflächen  bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem sind Sie hier ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass auch das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreicht werden kann.

Mietkonditionen: 
Miete inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und MWSt.: € 697,03
Kaution: € 2.091,09

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <375m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <450m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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