Ruhige, sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia

Wollen Sie Ihre neue Wohnung selbst gestalten? Dann kann dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! In der beliebten Gegend von 1100 Wien steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock zum Verkauf, die Ihnen auf 70m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet aber somit die Möglichkeit, Ihre eigenen kreativen Ideen umzusetzen und das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten.

Alle Räume der Wohnung sind zentral begehbar, sowie hofseitig. Vom Wohnzimmer kommt man auf die verglaste, westseitige Loggia (mit Aussenbeschattung), daneben befindet sich die geräumige Wohnküche und das Schlafzimmer. Badezimmer, Toilette und Abstellraum komplettieren den durchdachten Grundriss.

Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen ein bequemes Erreichen Ihrer Wohnung. Außerdem gehört ein Parkplatz zu der Immobilie, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Für den Komfort der Bewohner gibt es im Gebäude einen Wasch- / Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Auch die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, um für optimale Schalldämmung und somit für Ruhe und Entspannung in Ihrer Wohnung zu sorgen.

Ausstattung:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum

Lage: 

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wien. Doch auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, aber auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten.... befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap