Überaus gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit überdachtem Balkon

Lage: [Ort einfügen]

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und durchdachte Aufteilung. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort.

Details zur Wohnung:

• Geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und mehr.
• Helles, gemütliches Wohnzimmer mit Essecke, ideal für Familienabende und Gästeempfänge.
• Voll ausgestattete Küche in Massivholz mit Fenster zum Lüften, alle Geräte vorhanden. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte bietet.
• Großzügiges Elternschlafzimmer für erholsame Nächte.
• 1 Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro, das flexibel genutzt werden kann.
• Geräumiges Bad, Waschtisch und Badewanne – der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier untergebracht.
• Separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort.

Ein überdachter Balkon, großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
• Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kössen im Winter

Im Tiroler Kaiserwinkl laden gleich drei familienfreundliche Skigebiete zu ganz viel Spaß und Abwechslung ein. Ihr Auto können Sie ganz bequem auf den Gratis-Parkplätzen an den Liften stehenlassen. Im Schnee ist für jeden ausreichend Platz vorhanden, denn das Pistennetz erstreckt sich insgesamt auf fast 40 Kilometer. Hochmoderne Beschneiungsanlagen sorgen für Schneesicherheit, falls Frau Holle einmal eine kleine Verschnaufpause braucht. In den Skischulen können Anfänger und Geübte professionelle Kurse unter der Leitung bestens qualifizierter Skilehrer besuchen. Dabei wird natürlich auch an die Kleinsten gedacht: Schon Dreijährige erlernen hier spielerisch das Einmaleins auf Skiern.

Langläufer dürfen sich rund um Kössen, Walchsee, Schwendt und Rettenschöss auf ein rekordverdächtiges Loipennetz von mehr als 120 Kilometern freuen. Es wurde mit dem Loipengütesiegel des Landes Tirol ausgezeichnet und kann selbstverständlich kostenlos genutzt werden. Besonders vorteilhaft: Dank „Snowfarming“ sind zwei Loipen auch bei ungünstiger Witterung schneesicher!

Ob auf den bestens geräumten Winterwanderwegen (rund 80 Kilometer!) oder auf Schneeschuhen durch die tief verschneite Umgebung, auch ohne Skier erleben Sie bei uns Wintergenuss pur. Unterwegs haben Sie die fantastische Bergkulisse des Zahmen und Wilden Kaisers natürlich immer im Blick. Und während Sie auf urige Almhütten treffen oder den sonnigen Talkessel unseres Kaiserwinkls durchqueren, erleben Sie den Winter von einer herrlich stillen und idyllischen Seite. Eine Wohltat für die Seele und für alle Sinne!

Selbstverständlich warten rund um Kössen noch viele weitere Winter-Aktivitäten. Rodeln und Schlittschuhlaufen beispielsweise, aber auch die neue Trendsportart Snowtubing. Eine Pferdeschlittenfahrt ist der Inbegriff von Romantik und nicht nur für verliebte Paare ein absolutes Highlight. Sie wollten schon immer mal hoch über dem Kaisergebirge schweben? Im Winter herrschen perfekte Bedingungen für eine Fahrt mit dem Heißluftballon, denn dann ist die Luft besonders klar!

Kössen im Sommer

Im Sommer ist Kössen ein Outdoor-Paradies, wenn Sie nach naturnahen Erlebnissen sucht. Zahlreiche Wanderungen und Nordic Walking Routen für jedes Können starten in und um Kössen. Um den Ort und seine Umgebung kennenzulernen empfehlen wir euch die Dorfrunde Kössen, die euch zu wunderschönen Plätzen in der Umgebung führt. Auch kommen Badefreunde nicht zu kurz. Ob im dorfeigenen Waldschwimmbad oder am wunderschönen Walchsee lassen sich so manch warme Sommertage herrlich genießen. Der Erlebnispark in Durchholzen mit der heißbegehrten Sommerrodelbahn und dem Funpark sorgt für einen erlebnisreichen Familienausflug.