{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006012","obj_regio3":"006012064","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8933","obj_title":"Eigentumswohnung in St. Gallen mit kleinem Eigengarten und Garage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qjM-1738573989-e33725db41f34725b623ef57890fcf18","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":149000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung in St. Gallen mit kleinem Eigengarten und Garage

149.000
 
80 m²Garten, Terrasse 10 m²
Preis / m²1.862,5 €
Etage2
Baujahr1981
s REAL - Bad AusseeHerr Thomas Mayr
8933 Sankt Gallen

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.862,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten362,23 €
Betriebskosten84,24 €
USt. Betriebskosten8,42 €
Monatliche Kosten Netto325,51 €
USt. Monatliche Kosten36,72 €
Sonstige Kosten Netto114,67 €
USt. Sonstige Kosten2,98 €
Heizkosten Netto126,6 €
USt. Heizkosten25,32 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1981, 2. Etage
Nutzfläche 80 m²
Gartenfläche 10 m²
1 Terrasse 9,98 m²
Garten
Kellerfläche 13,5 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
189 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,12
D

Beschreibung

Der Markt St. Gallen ist die Perle der Steirischen Eisenwurzen. Naturbegeisterte werden sich in St. Gallen verlieben, immerhin bietet die Umgebung des Marktes zahlreiche Möglichkeiten zum Klettern, Wandern und Kajakfahren. Auch Kulturfreunde fühlen sich in St. Gallen sehr wohl, da viele Konzerte und Ausstellungen in der Burgruine Gallenstein abgehalten werden.

Die zum Verkauf angebotene, nach Süd-West ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Aussicht auf die Berge der Umgebung. Gut aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, Badezimmer, Abstellraum und Toilette, bleiben keine Wünsche offen. 
Ein großzügiges Kellerabteil und eine Garage sind der Wohnung zugehörig. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten, dem Alter entsprechendem Zustand.

St. Gallen verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelmarkt, Ärzte und einige Firmen sind ansässig.

Sankt Gallen liegt auf einer Hochfläche an der Steirischen Eisenstraße nahe der Grenze zu Oberösterreich. An der Nationalparks-Begegnung „Kalkalpen“ und „Gesäuse“ am steirischen Alpen-Nordrand des Ennstales.

Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Gesäuse und bietet ihren Einwohnern und Gästen eine unverfälschte Natur und einen qualitativen Lebensraum. Das naturnahe Freizeitangebot der Region ist abwechslungsreich. (Wasser- und Erlebnispark in St. Gallen, Natur- und Geopark Steirische Eisenwurzen, Nationalpark Gesäuse, Schloss Kassegg, Burg Gallenstein, Wildwassersportarena, Freibad in St. Gallen, u.v.m.) Das weithin bekannte Benediktinerstift Admont mit der weltgrößten Stiftsbibliothek und seinem Naturhistorischen Museum befindet sich nur 20 Autominuten entfernt und ist immer einen Besuch wert.  Ebenso das Ski- und Wandergebiet Kaiserau, welches in der Region noch als Geheimtipp gilt.

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104279?accessKey=671d


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblichs REAL - Bad AusseeHerr Thomas Mayr
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Gewerblichs REAL - Bad AusseeHerr Thomas Mayr
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award