- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Zentral, geräumig, lebenswert – 3-Zimmer-Wohnung für Stadtliebhaber!
Auch die bekannte Herrengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistern zum Bummeln ein – alles für den täglichen Bedarf ist hier schnell und bequem zu finden.
Für Erholung im Grünen ist der Stadtpark nur wenige Schritte entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit, Zeit im Freien zu genießen.
Diese Lage vereint urbanes Flair, beste Infrastruktur und hohe Lebensqualität – ideal für Stadtliebhaber und all jene, die das Besondere suchen.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von 8010 Graz, Steiermark, bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 69,39 m² in der 1. Etage finden Sie hier genügend Platz für sich und Ihre Lieben – oder als perfekte WG-Wohnung!
Highlights der Wohnung:- Balkon: Für entspannte Stunden im Freien.
- Wohnzimmer mit Parkettboden: Hochwertiges Parkett sorgt für ein gemütliches und stilvolles Ambiente.
- Fernwärme inklusive: Die effiziente Heizlösung ist bereits im Mietpreis enthalten und sorgt für wohlige Wärme.
- Einbauküche mit Geschirrspüler: Ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer.
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: Komfortable Ausstattung und praktischer Anschluss für Ihre Waschmaschine.
- Altstadtflair: Die Wohnung besticht durch ihren Charme, der das Flair der historischen Altstadt widerspiegelt.
- WG-Tauglich: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Wohngemeinschaft – zwei separate Zimmer bieten genügend Privatsphäre für alle Bewohner.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für alles, was Sie verstauen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Graz und machen Sie Ihren Traum vom Wohnen wahr! Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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