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Modernes Büro/Praxis in Top-Lage Wiens
219.000 €
statt 234.000 €-6%69 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Caroline Asen
Klimschgasse 19, 1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie den Bahnhof. Somit sind Sie bestens angebunden und können Ihre Arbeitsstätte bequem erreichen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus für den Fall der Fälle, oder Schule, Kindergarten, Universität oder Höhere Schule für Ihre Mitarbeiter und deren Familien – alles ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind in der Nähe und bieten Ihnen eine bequeme Versorgung.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus für den Fall der Fälle, oder Schule, Kindergarten, Universität oder Höhere Schule für Ihre Mitarbeiter und deren Familien – alles ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind in der Nähe und bieten Ihnen eine bequeme Versorgung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €statt 234.000 €-6%
Kaufpreis pro m²3.154,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Erdgeschoss
Gesamtfläche 69,42 m²
Ausstattung
• Fliesen
• Steinboden
• Gas
• Zentralheizung
• Personenaufzug
- Teeküche
• Steinboden
• Gas
• Zentralheizung
• Personenaufzug
- Teeküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem modernen und attraktiven Büro oder einer Praxis in zentraler Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in bester Lage im 3. Wiener Bezirk und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Büro oder Ihre Praxis. Für nur 234.000,00 € können Sie sich hier Ihren Traum von einer eigenen Arbeitsstätte erfüllen. Mit einem großzügigen Zimmer und einer Fläche von insgesamt ca. 69 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der moderne Fliesen- und Steinboden verleiht dem Raum ein helles und freundliches Ambiente und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Caroline Asen
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