Cafe/Pub/Bistro

Du möchtest dein eigener Chef sein und den Schritt in die Selbständigkeit wagen bist aber noch auf der Suche nach der idealen Lokation - dann bist du hier genau richtig!

Das Lokal befindet sich im Zentrum und doch in ruhiger Lage von Möllbrücke und hat mit ca. 100 m² eine überschaubare Größe.
Bis vor kurzem wurde es sehr erfolgreich als Cafe/Pub/snackbar geführt.

Raumaufteilung:
Der Gastraum bietet genug Platz für ca. 30 - 50 Personen, Thekenbereich, großzügig angelegte Küche, Büro, Sanitäranlagen, 5 PP

Eine aktuelle Betriebsstättengenehmigung ist natürlich vorhanden.

Sollte Bedarf an weiteren Räumlichkeiten samt Terrassenbereich und Grünanlage bestehen so wäre dies derzeit auch noch möglich.
Die Räumlichkeiten können natürlich auch als Büro`s egal welcher Berufsgruppe sowie als einzelne Seminarräume genutzt werden.

Beheizt wird mittels FW-ZH.
HWB: 76 kWh/m"a
fGEE: 1,05

Kosten:
€ 840,00 Monatsmiete inkl. 20 % USt
" 120,00 HK-Vorauszahlung inkl. 20 % USt

Die restlichen BK wie Wasser/Kanal/Müll sind direkt mit der Gemeinde abzurechnen, der Strom ist ebenfalls direkt mit der KELAG bzw. einem alternativen Stromanbieter abzurechnen.

€ 3.000,00 Kaution

Für Schnellentschlossene bietet sich momentan noch die Möglichkeit im selben Gebäude zusätzlich eine ca. 63 m² große Wohnung anzumieten!

Weitere Infos gerne Anfrage!