- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
3,46% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U1 Kagran, Donauzentrum
228.500 €
46 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.992,35 €
Etage-
Baujahr2023
OPTIN Immobilien GmbHFrau Caroline Asen
Wagramer Straße 100, 1220 Wien
Das Neubauobjekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre urbanen Vorzüge und die exzellente Infrastruktur besticht. Die direkte Anbindung an die U-Bahn ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Innenstadt Wiens in kürzester Zeit zu erreichen: U1 Kagran
Genauso ist die Versorgung mit Supermarkt, Restaurants und anderen Geschäften bestens gesichert.
Genauso ist die Versorgung mit Supermarkt, Restaurants und anderen Geschäften bestens gesichert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis228.500 €
Kaufpreis pro m²4.992,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten107,8 €
Betriebskosten98 €
USt. Betriebskosten9,8 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 45,77 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Hochwertige Ausstattung
• Fussbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Parkettböden
• Exquisites Feinsteinzeug
• Komplettküche
-Kellerabteil
• Fussbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Parkettböden
• Exquisites Feinsteinzeug
• Komplettküche
-Kellerabteil
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet zu einer Nettomiete von 718,97 €. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Da die Wohnung vermietet ist, handelt es sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der als erweiterte Wohnfläche dient und einen perfekten Ort für Entspannung im Freien bietet. Die Innenausstattung ist modern und hochwertig, wobei besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde.
Fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der als erweiterte Wohnfläche dient und einen perfekten Ort für Entspannung im Freien bietet. Die Innenausstattung ist modern und hochwertig, wobei besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Caroline Asen
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Caroline Asen
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