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Haus mit Geschäftslokal und zwei Wohneinheiten
370.000 €
215 m²
Preis / m²1.720,93 €
Grundstücksfläche214 m²
Baujahr1938
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
4400 Steyr
Einmalige Kosten
Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²1.720,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.320 €
Provision Netto11.100 €
USt. Provision2.220 €
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1938
Nutzfläche 215 m²
Grundstücksfläche 214 m²
Kellerfläche 90 m²
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
241 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,67
F
Beschreibung
Ein Haus - Viele Möglichkeiten!
Dieses Haus liegt in idealer Lage im schönen Steyrer Stadtteil Münichholz.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Geschäftslokal (ca. 112m²), welches zurzeit noch als Gastronomielokal betrieben wird. Draußen befindet sich eine als Gastgarten genützte Freifläche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten (ca. 56m² u. ca. 56m²), welche auch gemeinsam bewohnt werden können. Es ist jeweils ein Bad vorhanden.
Der große Dachboden ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch großes Potenzial.
Im Keller (ca. 90m²) des Hauses befindet sich die Gasheizung sowie einige Kühl- und Lagerräume als auch ein Bad und eine Toilette.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
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