{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004012","obj_regio3":"004012025","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4910","obj_title":"Helle, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit sehr großer Loggia im Zentrum von Ried","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Xt-1737031872-2748da16294c4f0ba469cf5f9493f0a3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Helle, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit sehr großer Loggia im Zentrum von Ried

697
 
43 m²1 ZimmerLoggia 16 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2.100 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
Marktplatz 2, 4910 Ried im Innkreis
Das bekannte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage in Ried im Innkreis. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Ärzte, Finanzamt, Lebensmittelmarkt, Hotel, Restaurants udgl. Das Stadtzentrum mit Post und Geschäften ist fußläufig in weniger als 1 Gehminute erreichbar. Die helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697,12 €
Preis pro m²16,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto630,8 €
USt. Gesamtbelastung66,32 €
Gesamtmiete658,28 €
Gesamtmiete Netto598,43 €
USt. Gesamtmiete59,85 €
Miete482,07 €
USt. Miete48,21 €
Betriebskosten116,36 €
USt. Betriebskosten11,64 €
Heizkosten Netto32,37 €
USt. Heizkosten6,47 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig möglich
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigparkett, 3. Etage
Wohnfläche 43,14 m²
Gesamtfläche 59,62 m²
1 Loggia 16,48 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Gepflegte und sehr gemütliche 2- Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 59,62 m² bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Kochen-/Wohnen-/Essen, Schlafzimmer und einer 16,50 m² großen südseitig ausgerichteten Loggia. Eine elektrische Beschattung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller unterstreichen die Exklusivität der Wohnung. 

Auf Wunsch kann die Küche günstig vom Vormieter abgelöst werden!

Gelegenheit:  Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz anzumieten, der Preis beträgt € 75,00 inkl. USt.

Hinweis: eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <175m
Klinik <475m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <175m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <5.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award