Ein Ort für Sommerpläne – Ferienhaus mit Pool & Garten in Lignano Riviera!

In Lignano Rivera entstehen insgesamt 12 Neubau Ferienvillen - schlüsselfertig!

Ihr Rückzugsort in Lignano Riviera – Ferienvilla nahe Strand & Golfplatz
Eingebettet in einen traumhaften Pinienwald und nur 1.500 Meter vom Strand entfernt, erwartet Sie die Ferienanlage Casabianca – ein Ort, der Natur, Komfort und Freiheit miteinander verbindet.

Gestaltungsfreiheit:
Die Villen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Küche und die Mansarde individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – ob Rückzugsort, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.

Nachhaltigkeit:
Mit einem Parkplatz, ausgestattet für E-Mobilität, und Photovoltaikanlagen auf den Dächern setzen diese Villen auf eine umweltbewusste Zukunft

Komfort:
Private Gärten, großzügige Terrassen, hochwertige Thermoverglasung und eine moderne Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnerlebnis.

Gemeinsam genießen:
Ein gepflegter Pool mit Hydromassage und weitläufige Grünflächen laden zum Entspannen ein.
Ein privater Überwachungsdienst garantiert Ihre Sicherheit – Tag und Nacht.

Perfekte Lage:
Strandnähe 1.500 Meter 
Direkt am 18-Loch-Golfplatz von Lignano
Zwischen zwei Yachthäfen und einem liebevollen Tierpark

Das Gesamtpaket:
Kaufpreis: Ab € 320.000 bis € 390.000,00 (je nach Haustyp und Lage) -- zzgl. Kaufnebenkosten
Betriebskosten: ca. € 175,00 monatlich (inkl. Poolpflege, Gartenpflege, Hausmeisterservice und Überwachung).

Vermietungsservice für sichere Einnahmen:
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen Vermietungsservice in Anspruch zu nehmen.
Dieser Service garantiert regelmäßige Mieteinnahmen, sodass Sie das Potenzial dieser Reihenvilla auch als lukrative Investition voll ausschöpfen können.

Ob als Ferienimmobilie oder Investition – diese Villen bieten die ideale Mischung aus Natur, Komfort und Gestaltungsfreiheit.

Flächen:
ab ca. 73,84 m² Wohnnutzfläche
Eigengärten

Kaufnebenkosten:
Katastersteuer 9,0 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Vertragserrichtungskosten ca. EUR 3.500,--

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.