EXKLUSIVER BAUGRUND MIT SÜDAUSRICHTUNG AM ENDE EINER SACKGASSE

Naturnahes Baugrundstück in Wien Nähe

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit Süd Ausrichtung befindet sich in einer jungen, modernen Siedlung am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Ein Park mit Teich liegt ca. 50 m vom Grundstück entfernt, somit ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken.

Details zur Liegenschaft:

• Bauklasse I und II
• Bebauungsdichte: ca. 40 %
• 4 m Baufluchtlinie
• offene Bauweise 
• Abmessungen: ca. 23 x 43,5 m
• Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser befinden sich entlang der Grundstücksgrenze

Die kinderfreundliche Lage sowie die Nähe zur Natur wäre insbesondere für junge Familien interessant.

Die angrenzende Naherholungsregion Donauauen inklusive dem Nationalpark mit seiner einzigartigen Natur, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Wien und dem Flughafen, machen Margarethen am Moos zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt.

Zur Lage:

• 20 Fahrminuten nach Wien 
• 15 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat
• Rad- und Wanderwege vor der Haustür

ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <4.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap