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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Pärchenhit in Grünruhelage und doch zentrumsnah - 3 Zimmer - sehr gepflegt

899
 
54 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Pajor ImmobilienFrau Lissy Pajor
2340 Mödling
Die Wohnung liegt unmittelbar im Grünen neben den Föhrenbergen und lädt zu vielen sportlichen Aktivitäten wie wandern, laufen, klettern und Rad fahren ein.
Das Zentrum Mödling ist in wenigen Fußgehminuten erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten beim Bahnhof Mödling.
Ärzte, das Spital Mödling, Lokale und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell mit dem Auto oder teilweise in Fußgehentfernung zu erreichen.
Mödling bietet viele kulturelle Veranstaltungen für jung und alt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²11,55 €
Gesamtbelastung Netto826,64 €
USt. Gesamtbelastung72,36 €
Miete623,64 €
USt. Miete62,36 €
Betriebskosten203 €
USt. Betriebskosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab Anfang März
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1957, Neubau, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 54 m²
1 Balkon 7 m² südostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129,5 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Ab Anfang März sucht diese hübsche, helle Pärchenwohnung neue Mieter.
Sie befindet sich im 2. Stock und liegt somit auch im letzen Stock des Wohnhauses.

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Vorraum
• Badezimmer
• separate Toilette
• offene Küche inkl. Fenster
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Grünblick
• Schlafzimmer mit Grünblick

Wenn wir mit dieser hübschen Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Das Haus wurde thermisch saniert und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

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