- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Lager / Halle
Provisionsfrei Mehrzweckhalle mit Büro bei Vösendorf
2.798 €
335 m²6 Zimmer
PrivatHerr Markus LVA Verwaltung
Hauptstraße 26, 2332 Hennersdorf
Von S1 > Abfahrt Laxenburger Straße, Laxenburger Straße Richtung Vösendorf, beim Kreisverkehr(Penny) in Vösendorf links, unter den Bahnhof durch; nach 200m ist auf der rechten Seite eine Busstation, bei der sich unsere Liegenschaft befindet (graues Gittertor) Mehrzweckhalle/Fassade ist gelb
Vor der Tür befindet sich eine Bus-Haltestelle ; Dr. Richard Reumanplatz-Vösendorf-Siebenhirten-Mödling
Bahnhof Hennersdorf befindet sich 200m von der Liegenschaft entfernt: Pottendorfer- Linie Wien Hauptbahnhof-Wiener Neustadt
500 m von der Liegenschaft entfernt beim Kreis Verkehr Vösendorf am Spitz Postbus Linie 200 Hauptbahnhof - Laxenburg - Eisenstadt
Kindergarten: 200 m
Nahversorger Spar 220m
Praktischer Arzt 200m
Vor der Tür befindet sich eine Bus-Haltestelle ; Dr. Richard Reumanplatz-Vösendorf-Siebenhirten-Mödling
Bahnhof Hennersdorf befindet sich 200m von der Liegenschaft entfernt: Pottendorfer- Linie Wien Hauptbahnhof-Wiener Neustadt
500 m von der Liegenschaft entfernt beim Kreis Verkehr Vösendorf am Spitz Postbus Linie 200 Hauptbahnhof - Laxenburg - Eisenstadt
Kindergarten: 200 m
Nahversorger Spar 220m
Praktischer Arzt 200m
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.798 €
Preis pro m²8,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten139 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Betriebskosten Konto:
Gebäudeversicherung , Grundsteuer, Wasser, Kanalgebühren, Verwaltungsspesen, Rauchfangkehrer,
(Müll muss von einer Fremdfirma entsorgt werden)
Kaution: 8000,- zzgl. 20% MWST
Merkmale
Verfügbar ab 1.02.2025
befristet auf 5 Jahre
Lager
Gepflegt, letzte Modernisierung 2025
Gesamtfläche 335 m²
Nutzfläche 335 m²
6 Zimmer
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Objekt: = 335m² mit 1 Halle , 1 Büro, Sanitärtrakt (kein Keller)
Freifläche: ~ 100m² mit eigener LKW Einfahrt
LKW Einfahrt breit = 4,2 m
Büro= 35m²
2 Garderoben + 2 WC ca. 20 m²
Hallen Gas - Heizung /Büro + Sanitär mit Elektroheizung (2022)
Halle mit Starkstromanschlüssen
Hallen-Höhe = 3,2m , 280m²
Rolltor mit Hand Zug 3 m breit x 2,8 m hoch , mit Geh Türe
Beleuchtung auf LED umgerüstet 2025
Freifläche: ~ 100m² mit eigener LKW Einfahrt
LKW Einfahrt breit = 4,2 m
Büro= 35m²
2 Garderoben + 2 WC ca. 20 m²
Hallen Gas - Heizung /Büro + Sanitär mit Elektroheizung (2022)
Halle mit Starkstromanschlüssen
Hallen-Höhe = 3,2m , 280m²
Rolltor mit Hand Zug 3 m breit x 2,8 m hoch , mit Geh Türe
Beleuchtung auf LED umgerüstet 2025
Heizung
Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Wie vermieten nicht an:
KFZ Werkstätten
Autoaufbereiter
Autospengler oder Lackierer
(Autohändler)
Schlosser
Tischler
Für diese Gewerbe ist unser Objekt nicht geeignet !
Das Gebäude ist nicht verkäuflich oder bewohnbar!!
Kontaktaufnahme nur in deutscher Sprache!!
Alle Angaben ohne Gewähr!
KFZ Werkstätten
Autoaufbereiter
Autospengler oder Lackierer
(Autohändler)
Schlosser
Tischler
Für diese Gewerbe ist unser Objekt nicht geeignet !
Das Gebäude ist nicht verkäuflich oder bewohnbar!!
Kontaktaufnahme nur in deutscher Sprache!!
Alle Angaben ohne Gewähr!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatHerr Markus LVA Verwaltung
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PrivatHerr Markus LVA Verwaltung