Sternwartestrasse 21, 6020 Innsbruck
Das Wohnhaus befindet sich in der Sternwartestraße im Stadtteil Hötting, hinter dem Botanischen Garten in verkehrsberuhigter Lage. Das Stadtzentrum als auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Rad- und Laufwege, sind nur wenige Minuten entfernt. Supermarkt, Apotheke, Bank, Kindergarten, und Volksschule, sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Betriebskosten : 491,64 €
Heizung: 72,25 €
Warmwasser: 48,17 €
Kaltwasser: 43,20 €
Rücklage: 73,26 €
USt. 10% : 43,86 €
USt. 20%: 14,45 €
Gesamt: 796, 47 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 154 m²
Nutzfläche 154 m²
1 Terrasse 95 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Das Penthouse ist äußerst geschmackvoll und luxuriös ausgestattet: Eichendielen, Fussbodenheizung mit Einzelregulierung, Fenster mit Dreifachverglasung, grossflächige Schiebetüren zu den Terrassen, hochwertige Armaturen, Feinsteinzeug, modernes Verfliesungskonzept, flächenbündige Türen, Raffstores. ect.
Heizung
Erdwärme
Beschreibung
Aus der alten Villa Ines ist in einer der besten Lagen von Innsbruck ein mit Umsicht geplantes und konzipiertes Wohnhaus mit insgesamt 4 exklusiven Wohnungen entstanden. Bei der Auswahl und der
Verarbeitung der Materialien wurde auf größtmögliche Qualität geachtet, um höchsten Ansprüchen
gerecht zu werden.
Das Penthouse erstreckt sich vom Obergeschoss bis in das Dachgeschoss und verfügt über drei Terrassen mit insgesamt rd. 95 m2 Fläche.
Alle Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Design, sowie eine sehr hochwertige Ausstattung.
Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche, nachhaltige und sparsame Versorgung des Hauses mit Wärme und bei Bedarf auch mit Kälte.
2 PKW - Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die gesondert erworben werden können, runden das exklusive Konzept ab.
Von den insgesamt 4 Wohnungen gelangen das Penthouse (Top 4) und die Gartenwohnung (Top 1) zum Verkauf, die übrigen Wohnungen verbleiben beim Bauherrn.
Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an.
Verarbeitung der Materialien wurde auf größtmögliche Qualität geachtet, um höchsten Ansprüchen
gerecht zu werden.
Das Penthouse erstreckt sich vom Obergeschoss bis in das Dachgeschoss und verfügt über drei Terrassen mit insgesamt rd. 95 m2 Fläche.
Alle Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Design, sowie eine sehr hochwertige Ausstattung.
Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche, nachhaltige und sparsame Versorgung des Hauses mit Wärme und bei Bedarf auch mit Kälte.
2 PKW - Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die gesondert erworben werden können, runden das exklusive Konzept ab.
Von den insgesamt 4 Wohnungen gelangen das Penthouse (Top 4) und die Gartenwohnung (Top 1) zum Verkauf, die übrigen Wohnungen verbleiben beim Bauherrn.
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GewerblichECO Immo Invest GmbHHerr Hermann Gruber
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