Exklusive 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - WG tauglich

Die 3-Zimmer-Wohnung (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer) bietet ca. 74,00 m² Wohnfläche und sucht die/den Mieter/in, die/der eine gehobene Wohnklasse in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung wichtig ist. Die große Küche ist getrennt zu den anderen Räumen gelegen und lädt zum Kochen in großer Runde ein. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für eine Familie, Homeoffice oder eine WG. Das Badezimmer mit Badewanne ist ebenso hochwertig wie das davon getrennte WC. Die Wohnung ist im dritten Stockwerk Richtung Gürtel ausgerichtet.

Der Johann-Strauß-Park liegt ums Eck. Die Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung sind gegeben.

Die Wohnung liegt öffentlich bestens angebunden - die U6-Station Thaliastraße ebenso wie die Straßenbahnlinien 5 und 46 liegen vor der Haustüre. in wenigen Minuten befindet sich im Stadtzentrum.

Raumaufteilung:

• Küche mit sämtlichen Geräten
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 
• Badezimmer mit Wanne
• Vorzimmer 
• WC

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap