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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
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Wohnen an der Donaupromenade in Linz - 2- Zimmer Wohnung

806
 
47 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.800 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Donaupromenade 1, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten806,32 €
Preis pro m²13,48 €
Gesamtbelastung Netto733,02 €
USt. Gesamtbelastung73,3 €
Miete632,63 €
USt. Miete63,26 €
Miete695,89 €
Betriebskosten100,39 €
USt. Betriebskosten10,04 €

Einmalige Kosten

Kaution2.800 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 2025-02-11
Etagenwohnung
Baujahr 2012, 1. Etage
Gesamtfläche 46,94 m²
Nutzfläche 46,94 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die helle 2 -Zimmer Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2012 direkt am Linzer Winterhafen.
Sie liegt nur wenige Schritte von der Donau und entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die entzückende Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen.
Die Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, das schöne Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer und der praktische Abstellraum runden den klugen Grundriss ab.

Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung, darüber hinaus gibt es Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder.
Aufgrund der zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben (Bus). Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Anbindung zur A7. Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist umliegend vorhanden.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Mietvertrag: 4 Jahre befristet

Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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