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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

SINGLE-/PÄRCHENHIT - TOP LAGE!

139.000
 
32 m²1 Zimmer
Preis / m²4.343,75 €
Etage3
Baujahr1886
SkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
1200 Wien
Die Wohnung befindet sich in sehr gute Lage des 20- Bezirks nächst 2.Bezirk (Taborstraße). In wenigen Gehminuten gelangt man zu Donauinsel und Praterstern. Der Augarten ist nur 9 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnstation Linie 2 mit der man nach Schwedenplatz, Oper (U4), Dresdnerstrasse (U6) oder zum sehr beliebten Karmelitermarkt gelangt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²4.343,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten121 €
USt. enthalten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1886, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 32 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D

Beschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung mit „Wohlfühl-“ Charakter garantiert Singles oder junge Paare sehr viele Nutzungsmöglichkeiten und Platz. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 32 m² hat eine perfekte Raumaufteilung und befindet sich im 3 Stockwerk (ohne Lift). Ein helles und großes Wohn/Schlafraum mit ca. 22 m² und Weitblick und einen Vorraum.
Im geräumigen Badezimmer befinden sich eine Eckdusche, ein Hänge-WC mit Spüle sowie ein schöner und moderner Badeschrank mit großem Spiegel. Alle Räume sind beheizt. Das Wohnzimmer hat einen hochwertigen und modernen Laminatboden. Küche, Bad, WC und Vorzimmer wurden vor kurzem verfliest. Stromanschlüsse, TV, Internet usw. wurden neu eingezogen. Eine Kompaktküche mit Glaskeramikkochfeld, moderne Spüle sowie Kühlschrank sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Eingang befindet sich ein 1,2 m² großer Waschmaschinenraum mit Wasser und Stromanschluss, welcher auch als Stauraum benutzt werden kann.

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Immosky Wien/NÖ

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnstation Linie 2 mit der man nach Schwedenplatz, Oper (U4), Dresdnerstrasse (U6) oder zum sehr beliebten Karmelitermarkt gelangt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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