- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
Dachgeschosswohnung mit Panoramablick am Südhang
500.000 €
81 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²6.177,42 €
Etage2
Baujahr2015
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
5731 Hollersbach im Pinzgau
Das idyllische Dorf Hollersbach, mit seinen 1250 Einwohnern liegt im Salzachtal, im Oberpinzgau. Den Namen hat es durch die hier übliche Art des Kräuteranbaus, insbesondere des Hollers.
Die Lage von Hollersbach, zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern, ermöglicht vielseitige Freizeitgestaltung. Egal ob Bergtour oder das Panorama genießen, hier ist es möglich.
Die Verkehrsanbindung liegt ideal, um in ca. 30 min nach Zell am See, Kitzbühel oder auch zu den höchsten Wasserfällen Europas zu gelangen. Um die alltäglichen Einkäufe zu tätigen, ist Mittersill 5 Fahrminuten entfernt.
Die Lage von Hollersbach, zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern, ermöglicht vielseitige Freizeitgestaltung. Egal ob Bergtour oder das Panorama genießen, hier ist es möglich.
Die Verkehrsanbindung liegt ideal, um in ca. 30 min nach Zell am See, Kitzbühel oder auch zu den höchsten Wasserfällen Europas zu gelangen. Um die alltäglichen Einkäufe zu tätigen, ist Mittersill 5 Fahrminuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis500.000 €
Kaufpreis pro m²6.177,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80,94 m²
Nutzfläche 80,94 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt dank Hanglage in erhöhter Sonnenposition. Bei guter Schneelage ist ein Ski-In/Out möglich. Wenige hundert Meter entfernt liegt bereits die nächste Bushaltestelle sowie eine Bahnstation der Krimmler Bahn. Ebenfalls in der Nähe liegt die Talstation der Panoramabahn, welche Hollersbach mit dem hochkarätigen Skigebiet Kitzbühel verbindet.
Dank den großen Belichtungsflächen sowohl im Wohn/Koch/Esszimmer als auch im Master Schlafzimmer hat man hier einen Traumhaften Ausblick auf die südlich gelegenen Hohen Tauern. Auf dem 7m² süd-ausgerichteten Balkon befindet sich Platz für zwei Liegestühle.
Dank effizienter Raumaufteilung gibt es 2 eigenständige Bäder, eines davon mit Dusche und Wanne. Zusätzlich dazu gibt es einen Abstellraum, in welchem bereits ein Waschmaschinenanschluss existiert.
Das Wohn/Koch/Esszimmer verfügt über überdurchschnittlich hohe Decken. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen 18m² Dachbodenraum, zur zusätzlichen Lagerung gibt es des Weiteren noch ein knapp 5m² großes Kellerabteil. Verbunden werden sämtliche Geschosse mit einem Aufzug, zusätzlich zur Treppe.
Direkt neben dem Eingang des Hauses sind 2 Carport-Abstellplätze, welche für jeweils €15.000,- dazu erwerbbar sind.
Diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt dank Hanglage in erhöhter Sonnenposition. Bei guter Schneelage ist ein Ski-In/Out möglich. Wenige hundert Meter entfernt liegt bereits die nächste Bushaltestelle sowie eine Bahnstation der Krimmler Bahn. Ebenfalls in der Nähe liegt die Talstation der Panoramabahn, welche Hollersbach mit dem hochkarätigen Skigebiet Kitzbühel verbindet.
Dank den großen Belichtungsflächen sowohl im Wohn/Koch/Esszimmer als auch im Master Schlafzimmer hat man hier einen Traumhaften Ausblick auf die südlich gelegenen Hohen Tauern. Auf dem 7m² süd-ausgerichteten Balkon befindet sich Platz für zwei Liegestühle.
Dank effizienter Raumaufteilung gibt es 2 eigenständige Bäder, eines davon mit Dusche und Wanne. Zusätzlich dazu gibt es einen Abstellraum, in welchem bereits ein Waschmaschinenanschluss existiert.
Das Wohn/Koch/Esszimmer verfügt über überdurchschnittlich hohe Decken. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen 18m² Dachbodenraum, zur zusätzlichen Lagerung gibt es des Weiteren noch ein knapp 5m² großes Kellerabteil. Verbunden werden sämtliche Geschosse mit einem Aufzug, zusätzlich zur Treppe.
Direkt neben dem Eingang des Hauses sind 2 Carport-Abstellplätze, welche für jeweils €15.000,- dazu erwerbbar sind.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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