- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Kernsanierte Wohnungen im Biedermeierhaus
439.000 €
70 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.271,43 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
DOWA Liegenschaftsverwertung GmbHHerr Dusan Dordevic
Vitusgasse, 1130 Wien
Gegenüber der Barockkirche Ober St. Veit und des Dechant Kinzl Parkes befindet sich dieses einzigartige Biedermeirhaus in welchem lediglich 5 exlusive Wohnungen errichtet werden. Die Bushaltestelle des 53A ist fußläufig in 1 Minute und die des 54A in 3 Minuten zu errreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, diwerse Gastronomie Lokale und kulturelle sowie schulische Einrichtungen.
Als Naherholungsgebiet bittet sich der Lainzer Tiergarten an, welcher sich in einer Entfernung von 900m befindet.
Als Naherholungsgebiet bittet sich der Lainzer Tiergarten an, welcher sich in einer Entfernung von 900m befindet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²6.271,43 €
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Laufende Kosten
Betriebskosten150 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1900
Altbau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 70 m²
Nutzfläche 70 m²
1 Balkon 2,57 m²
Garten, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Basis-Ausstattung (BA):
Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges; Preislimit € 35,--/m²)
Heizung; Wärmepumpe, Fußbodenheizung
voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik Preislimit € 5.000,--)
Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 30,--/m²)
Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
voll ausgestattete Küchen (Preislimit € 5.000,--)
Elektroinstallationen gemäß Plan (Firma Berka oder gleichwertiges)
Elektronische Beschattung
Die Luxus-Ausstattung (LA):
Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges; Preislimit € 100,--/m²)
Heizung; Wärmepumpe, Fußbodenheizung
voll ausgestattetes Designer Bad und WC
(Armaturen/Badekeramik/Möbel Preislimit € 10.000,--)
Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 80,--/m²)
Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
voll ausgestattete Küchen (Preislimit € 10.000,--)
Elektroinstallationen gemäß Plan (Firma Berka oder gleichwertiges)
Elektronische Beschattung
Klimaanlage
Exklusiver Terrassenbelag nach Wahl, Preislimit € 100,--/m²
Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges; Preislimit € 35,--/m²)
Heizung; Wärmepumpe, Fußbodenheizung
voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik Preislimit € 5.000,--)
Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 30,--/m²)
Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
voll ausgestattete Küchen (Preislimit € 5.000,--)
Elektroinstallationen gemäß Plan (Firma Berka oder gleichwertiges)
Elektronische Beschattung
Die Luxus-Ausstattung (LA):
Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges; Preislimit € 100,--/m²)
Heizung; Wärmepumpe, Fußbodenheizung
voll ausgestattetes Designer Bad und WC
(Armaturen/Badekeramik/Möbel Preislimit € 10.000,--)
Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 80,--/m²)
Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
voll ausgestattete Küchen (Preislimit € 10.000,--)
Elektroinstallationen gemäß Plan (Firma Berka oder gleichwertiges)
Elektronische Beschattung
Klimaanlage
Exklusiver Terrassenbelag nach Wahl, Preislimit € 100,--/m²
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Vitusgasse 6
1130 Wien
In einem generalsanierten Biedermaierhaus gelangen folgende 5 topsanierte Eigentumswohnungen in 2 Austattungskategorien in den Verkauf :
Die Basis-Ausstattung (BA):
Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges; Preislimit € 35,--/m²)
Heizung; Wärmepumpe, Fußbodenheizung
voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik Preislimit € 5.000,--)
Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 30,--/m²)
Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
voll ausgestattete Küchen (Preislimit € 5.000,--)
Elektroinstallationen gemäß Plan (Firma Berka oder gleichwertiges)
Elektronische Beschattung
Die Luxus-Ausstattung (LA):
Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges; Preislimit € 100,--/m²)
Heizung; Wärmepumpe, Fußbodenheizung
voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik/Möbel Preislimit € 10.000,--)
Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 80,--/m²)
Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
voll ausgestattete Küchen (Preislimit € 10.000,--)
Elektroinstallationen gemäß Plan (Firma Berka oder gleichwertiges)
Elektronische Beschattung
Klimaanlage
Exklusiver Terrassenbelag nach Wahl, Preislimit € 100,--/m²
Die Wohnungen:
Top 1: 69,97 m² Wohnnutzfläche + 5,50 m² Garten/Balkon
Der Kaufpreis:
BA: € 435.000. LA: € 460.000.-
Top 2: 84,99 m² Wohnnutzfläche + 25,57 m² Garten/Balkon
Kaufpreis:
BA: € 590.000.- LA: € 625.000.-
Top 3: Verkauft 84,44 m² Wohnnutzfläche + 2,18 Loggia + 12,36 m² Terrasse
Kaufpreis:
BA: € 590.000.- LA: € 625.000.-
Top 4: VERKAUFT 101,11 m² Wohnnutzfläche + 5,46 m² Balkon + 17,96 Terrasse
Kaufpreis
BA: € 695.000.- LA: € 730.000.-
Top 5: VERKAUFT 108,69 m² Wohnnutzfläche + 10,18 m² Balkon/Terrasse
Kaufpreis
BA: € 690.000.- LA: € 725.000.-
1130 Wien
In einem generalsanierten Biedermaierhaus gelangen folgende 5 topsanierte Eigentumswohnungen in 2 Austattungskategorien in den Verkauf :
Die Basis-Ausstattung (BA):
Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges; Preislimit € 35,--/m²)
Heizung; Wärmepumpe, Fußbodenheizung
voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik Preislimit € 5.000,--)
Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 30,--/m²)
Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
voll ausgestattete Küchen (Preislimit € 5.000,--)
Elektroinstallationen gemäß Plan (Firma Berka oder gleichwertiges)
Elektronische Beschattung
Die Luxus-Ausstattung (LA):
Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges; Preislimit € 100,--/m²)
Heizung; Wärmepumpe, Fußbodenheizung
voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik/Möbel Preislimit € 10.000,--)
Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 80,--/m²)
Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
voll ausgestattete Küchen (Preislimit € 10.000,--)
Elektroinstallationen gemäß Plan (Firma Berka oder gleichwertiges)
Elektronische Beschattung
Klimaanlage
Exklusiver Terrassenbelag nach Wahl, Preislimit € 100,--/m²
Die Wohnungen:
Top 1: 69,97 m² Wohnnutzfläche + 5,50 m² Garten/Balkon
Der Kaufpreis:
BA: € 435.000. LA: € 460.000.-
Top 2: 84,99 m² Wohnnutzfläche + 25,57 m² Garten/Balkon
Kaufpreis:
BA: € 590.000.- LA: € 625.000.-
Top 3: Verkauft 84,44 m² Wohnnutzfläche + 2,18 Loggia + 12,36 m² Terrasse
Kaufpreis:
BA: € 590.000.- LA: € 625.000.-
Top 4: VERKAUFT 101,11 m² Wohnnutzfläche + 5,46 m² Balkon + 17,96 Terrasse
Kaufpreis
BA: € 695.000.- LA: € 730.000.-
Top 5: VERKAUFT 108,69 m² Wohnnutzfläche + 10,18 m² Balkon/Terrasse
Kaufpreis
BA: € 690.000.- LA: € 725.000.-
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