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  • Einfamilienhaus
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Großzügiges Einfamilienhaus in Zentrumslage

950.000
 
242 m²7 Zimmer
Preis / m²3.922,38 €
Grundstücksfläche1.731 m²
Baujahr1850
Grande Immobilien GmbHHerr Wolfgang Grande
3423 St. Andrä-Wördern
St.Andrä-Wördern

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²3.922,38 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1850, Massivbauweise, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 242,2 m²
Nutzfläche 242,2 m², Grundstücksfläche 1.731 m²
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
227,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,73
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein vollständig revitalisiertes historisches Einfamilienhaus aus 1850 im Zentrum von St. Andrä-Wördern. Auf ca. 242 qm Wohnfläche bieten 2 hochwertige Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen jede Menge Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Man spürt die perfekte Symbiose aus historischem Gemäuer und aktuellem, großzügigem Wohnkomfort - und man ist sofort angekommen.

Auf dem gemischt gewidmeten Grundstück von ca. 1.731 qm ist genug Platz für 1 - 2 weitere Einfamilienhäuser in offener Bauweise.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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